Großes Mehrfamilienhaus mit Ferienzimmern
83.000 € VB
- Wohnfläche 450 m²
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 9
- Badezimmer 7
- Grundstücksfläche 1.048 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Kaufobjekt: Mehrfamilienhaus mit Gastro-Bereich in Halle / Bodenwerder
Wohnfläche: ca. 450 m²
Kaufpreis: 83.000 € VB zzgl. Käuferprovision 5,95 % incl. MwSt.
Lage
Halle ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen (Deutschland). Sie gehört der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle an.
Halle grenzt im Norden und Osten an die Gemeinden Emmerthal (Ortsteil Esperde), Coppenbrügge (Ortsteil Harderode) und Salzhemmendorf des Landkreises Hameln-Pyrmont, im Süden an Dielmissen und Kirchbrak, sowie im Westen an Bodenwerder und Heyen.
Die Entfernungen zu den nächstgrößeren Städten:
Bodenwerder: 6 km
Eschershausen: 9 km
Hameln: 20 km
Objekt
Etagenanzahl: 2
Wohnfläche: ca. 450 m²
Grundstück: ca. 1048 m²
Zimmer: 9 Fremdenzimmer, 2 Wohnungen
Badezimmer: Herren WC, Damen WC für Gäste, Badezimmer jeweils in den Fremdenzimmern und Wohneinheiten
Küche: 1 Gastro-Küche sowie jeweils eine Küche in den Wohneinheiten
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: vor 1900
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: ÖL-Heizung, Gasanschluss vorhanden
Energieausweis: wird erstellt
Objektbeschreibung
Das Haus ist ein großes Fachwerkhaus, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet. Es kann vorzugsweise als Hotel oder auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Insgesamt gibt es 9 Gästezimmer, die bis vor kurzem noch vermietet wurden.
Im Erdgeschoss befindet sich der Gastronomie-Bereich mit einem Frühstücksraum, Club-Raum, Gastro-Küche, einem großen Bewirtungsbereich inkl. Tresen und einem Kühl- bzw. Vorratsraum
Im Obergeschoss befinden sich 7 schön eingerichtete Gästezimmer inklusive Badezimmer. Zudem gibt es zwei Einliegerwohnungen, die auch als große Betreiberwohnung genutzt werden kann.
Der Fußboden ist überwiegend aus Fliesen, Teppich und Laminat.
Die Fenster sind überwiegend aus Holz mit Isolierverglasung und teilweise mit Schallschutz.
Rechtliche Angaben
Sonstiges
Ein Energieausweis wird beantragt.
Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab.
Wir hoffen auf Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer mitteilen.
Kommt der Verkauf zustande, so zahlt der Käufer eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an Torster-Immobilien. Die Käuferprovision ist fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Des Weiteren weisen wir vorsorglich darauf hin, dass:
• die Angaben im Exposé auf Basis der Auskünfte des Eigentümers beruhen und von uns mit großer Sorgfalt zusammengestellt wurden.
• wir für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften keine Haftung übernehmen können. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben somit vorbehalten.
• das Exposé lediglich als eine Vorinformation dient. Die Rechtsgrundlage ist allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
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