Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Gießen

# Objektbeschreibung
Willkommen im Zentrum von Gießen, wo dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten eine erstklassige Investitionsmöglichkeit bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen ca. 596 m² ist dieses Gebäude ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Rendite sind. Vier der sechs Wohneinheiten sind bereits vermietet, was sofortige Einnahmen garantiert und gleichzeitig das Risiko minimiert. Die beiden noch verfügbaren Einheiten bieten Raum für individuelle Gestaltung und flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für weitere Vermietungen oder für persönlichen Wohnraum. Die Lage in Gießen ist äußerst attraktiv, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.Energieausweis nicht erforderlich wegen Denkmalschutz.

# Ausstattung
Das Haus verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster und einer Gaszentralheizung. Auf dem Gelände stehen insgesamt elf KFZ-Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung, was den Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit bietet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 12
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. Käufercourtage

Grundstücksfläche: ca. 553 m²
Nutzfläche: ca. 120,93 m²

# Lagebeschreibung
1a-Lage
Zentrale Lage in der Gießener Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle öffentlichen Einrichtungen.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10699