Mehrfamilienhaus in Straelen

ECKDATEN

\- Mehrfamilienhaus

\- vier Wohnflächen (ca. 319 m²)

\- vier Stellplätze und eine Garage

\- Dach ausgebaut und isoliert

\- doppelverglaste Holzfenster

\- Gaszentralheizung von 2013

\- Elektrik mit FI-Schaltern

\- Bäder weiß gefliest

\- Balkone, Garten

\- Kamin

LAGE

Die Stadt Straelen liegt am unteren Niederrhein an der niederländischen Grenze bei Venlo im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. In weiträumigen Stadtgebiet von Straelen liegen die Ortsteile Auwel-Holt, Sang, Bormig, Zand, Broekhuysen, Boeckholt, Hetzert, Brüxken, Rieth, Kastanienburg, Westerbroek, Louisenburg und Herongen. Straelen verfügt über keinen eigenen Bahnhof, ist jedoch über eine Schnellbusverbindung an den Bahnhof Nieukerk verbunden. Die Autobahn A 40 erreicht man über den Autobahnanschluss Straelen-Niederdorf in nur fünf Minuten.

MAKLERCOURTAGE

Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

RECHTLICHE HINWEISE

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.