Mehrfamilienhaus in Grabow mit Bauplatz

74.900 € VB

 19300 Ludwigslust - Landkreis - Grabow
13.04.2021
Anzeigennr.: 1665517923

Details

  • Wohnfläche 160 m²
  • Grundstücksfläche 558 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 1900
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich

Ausstattung

  • Keller
  • Dachboden
  • Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Gebäudebeschreibung:
Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet worden, jedoch ist die Immobilie renovierungsbedürftig.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Teilkeller.
Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung.
Das Wohnhaus hat 3 Wohnungen, wobei nur eine Wohnung zurzeit vermietet ist.
Die vermietete Wohnung hat eine Größe von ca. 80 qm². Die unteren Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 40 qm². Die Wohnungen sind einfach Ausgestattet.
Der Dachboden ist zum Teil ausgebaut worden.
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein weiteres kelines Mehrfamilienhaus zu bauen.

Mieteinnahmen:
Ist Miete: 3.576,00 EUR p.a., soll ca. 8.400,00 EUR p.a.

Wohn und Nutzfläche:
ca. 265m², 3 Wohneinheiten.

Lage:
Die Kleinstadt Grabow liegt verkehrsgünstig zwischen Hamburg und Berlin, und ist über die Autobahnen A14, A24 und der B5 sehr gut angebunden. Der Bahnhof in Grabow ist ca. 1400 Meter entfernt.
Ludwigslust liegt ca. 6 km entfernt.

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage in Grabow. Die Einkäufe des täglichen Lebens sind sehr gut zu Fuß zu erreichen Sie genießen hier eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomen, Ärzte, Schulen, Kindertageseinrichtungen und Vieles mehr.

Besichtigung:
Von außen jederzeit in diskreter Form möglich. Innenbesichtigungen sind mit unserem Büro zu vereinbaren.

Provision:
Pauschal 7000 EUR inkl. Mehrwertsteuer im Ankaufsfall. Sie ist vom Käufer allein zu zahlen. Weiterhin fallen als Nebenkosten 5 % Grunderwerbssteuer sowie ca. 1,8 % Notar- und Gerichtskosten für den Erwerber an.

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