Mehrfamilienhaus in Emmerich am Rhein, 435 m² - Preis reduziert!!!
410.000 €
- Wohnfläche 435,50 m²
- Grundstücksfläche 469 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1953
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
Standort
Beschreibung
Die Hansestadt Emmerich am Rhein hat ca. 30.000 Einwohner und befindet sich im Kreis Kleve. Diverse Grundschulen, Kindergarten, Einkaufseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Banken sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Aufgrund der guten Anbindungen zum Hafen mit expandierendem Containerhafen der Bahnlinie Niederlande / Italien und der Autobahn A3 ist die Stadt ein wachsender Logistikstandort und ein guter Standort für Investoren.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in stadtnaher City-Lage von Emmerich am Rhein. Bis zur Innenstadt sind es fußläufig 10 Minuten.
7 Wohnungen, 1 Garage und 4 Parkplätze
Baujahr: 1953 / 2012 saniert / 2017
Jahreseinkommen Aktuell 34.308 € (~ 8 % Rendite)
Sehr gute Anbindung zu der Regionalbahnanbindung über Bahnhof Emmerich sowie dem Zubringer Kleve / Krefeld und der Autobahn A3 nach Oberhausen oder A12 nach Arnheim. Der Niederrhein Airport Weeze ist in ca. 45 Minuten erreichbar.
Rechtliche Angaben
Impressum
DEM Group GmbH
Königsallee 94, 40212
UmSt. DE285468687
de@dem-gruppe.de
