Mehrfamilienhaus für Handwerker in guter Lage

# Objektbeschreibung
Sie erwerben eine Immobilie die sich in zwei Einheiten aufteilt.
Zur Linken kaufen Sie ein interessantes Fachwerkhaus, ungefähres Baujahr 1870, teilunterkellert, zweigeschossig mit einer Strohtenne im Dachgeschoß. Der Teil der Liegenschaft besticht durch Ihre Größe, erfordert aber eine Menge handwerkliches Geschick und viel Liebe zum Erhaltungswürdigem.

Zur Rechten finden Sie einen Anbau der erst 1980 fertig gestellt wurde.
Im Erdgeschoß befindet sich die alte Schmiede.
Die 3,5 -Zimmer-Wohnung im OG verfügt über einen großzügigen Balkon mit tollem Ausblick in den großen Garten und ins Grüne.
Das Dachgeschoß besitzt 2 Zimmer,
Küche, Diele und Bad.

Neugierig geworden? Wenn ja, dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
- Fachwerkhaus Baujahr ca. 1870
- Anbau Baujahr 1980
- 1817 m² Grundstück
- 4 Wohneinheiten
- 12 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder
- Balkon
- Gewerbeeinheit "Alte Schmiede"
- Kaminofen
- Nachtspeicherheizungen

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: Es besteht eine Maklercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1817 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich auf der Schulstraße 10, in Hehlen.
Hehlen ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Bodenwerder-Polle.

Die Dinge des täglichen Bedarfs errreichen Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren" eine Anfrage.

Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen. Es fällt eine Maklercourtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. an.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Wollen Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé‘. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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Tel.: 02043/37540
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Anbieter-Objekt-ID: UY979