Meer + Strand + Sonne + Berge + nette Menschen = Südfrankreich

Das beste Haus in Sainte-Marie-Plage steht zum Verkauf.

Sainte-Marie ist ein familienfreundlicher, sehr beliebter Ort in der Nähe Perpignans, nahe der spanischen Grenze.

Herrliche Lage direkt am Strand, in belebter aber trotzdem ruhiger Wohngegend.
Familienfreundlich, sehr nette Nachbarn.
Alles was man zum Leben braucht im Ort (Supermarkt, Aldi, Restaurants, Apotheke, Grundschule, mehrere Bäcker, Wochenmarkt, Post ..) oder Nachbarort 2 km (Tankstellen, Einkaufscenter, Realschule, Tierarzt ..)
Direkt vor der Haustür Restaurant, Snack und Café (kein Nachtbetrieb, leise und gediegen), Fitnessgeräte, Rollerbahn, Fahrrad- und Laufweg, kleiner Jachthafen.

Wohnfläche ca 98 qm
Dachterrasse mit herrlichem Blick auf Meer und Berge,
2 Balkons,
2 Toiletten,
ein abgeschlossener Innenhof mit Außendusche und separatem Eingang
Stellfläche für 1 - 2 Autos,
alles neu gemacht, freundlich, hell und sauber,
gut isoliert (Doppelfenster Alu, Ziegelbau, Kriechkeller),
angenehmes Wohnklima, jedes Zimmer mit reversibler Wärmepumpe ausgestattet (im Winter schnell warm (20 min) und im Sommer schnell etwas heruntergekühlt)

Es ist ein fröhliches Haus, viele Familien haben hier unvergessliche Ferientage erlebt.
Man kann es weiterhin als Feriendomizil nutzen, oder das ganze Jahr über bewohnen (es ist im Gegensatz zu vielen anderen Häusern am Strand als Wohnhaus für eine Familie gebaut worden, solide und gut, vom Familienvater selber)
Es wäre möglich, den überdachten Eingangsbereich mit Glasschiebetüren zu versehen, um den Wohnraum zu vergrößern.
Im Innenhof (ca 30 qm) besteht die Möglichkeit, ohne viel Aufwand einen kleinen Garten anzulegen (ca 10 qm).

Für mehr Informationen und weitere Fotos stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.