Massiv und schlüsselfertig! KfW-55 Einfamilienhaus in Balzheim
653.000 €
- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 428 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Großes und werthaltiges 4-Zimmer-Einfamilienhaus (Grundstück/Haus 1) in Balzheim
Dieses Angebot zeigt von den Grundrissen, ein noch flexibel gestaltbares KfW/55 Einfamilienhaus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis, bereits inklusive.
Das ansprechende, zweieinhalbstöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben vier einladenden Zimmern, zählen ein Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Der große Wohnbereich im Erdgeschoss lässt Ihnen alle Freiheiten, sich bei der Einrichtung voll zu entfalten. Durch die Autostellplätze, welche sich direkt am Objekt befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt ins Haus tragen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt, durch seine Großzügigkeit, keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen, auf 428 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus, wird für einen Preis von 653.000 Euro verkauft. Sowohl die Innenraumgestaltung, wie auch die Ausbaustufen, lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Unser Finanzierungsexperte berät Sie gerne! Kontaktieren Sie uns hierzu.
Kredite ab 2,79 % effektivem Jahreszins
KfW-Förderung bis zu 100.000 Euro
# Ausstattung
Ein kleiner Auszug der hochwertigen Ausstattung, welche Sie in Ihrem neuen Zuhause erwartet;
- Massivbauweise mit 36,5 cm Mauerziegel
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Q3- Putz
- hochwertige Buchentreppen mit baugleichem Geländer
- Eichenparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenbeläge in übrigen Räumen
- Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- Innensimsen aus Granit
- Fensterbänke aus Aluminium
- Rollläden/ Jalousien elektrisch betrieben
- Datenleitungen in Wohn- und Schlafräumen
- Leerrohr für PV-Anlage
- Leerrohr für KFZ-Ladestation
- Video-Gegensprechanlage
- hochwertige Badausstattung
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 12/2025
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 428 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
# Lagebeschreibung
Balzheim ist eine Gemeinde und bestehend aus den Gemeindeteilen Ober- und Unterbalzheim im Alb-Donau-Kreis, in Baden-Württemberg.
Die Anschlussstelle A7 ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Die kleine ländliche Gemeinde liegt ca. 25km südlich von Ulm an der Iller.
Der Ort mit über 2.000 Einwohnern verfügt über eine Grundschule und Kindergarten.
Höher führende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden.
Größere Einkäufe und Ärzte befinden sich in der Nachbarstadt Dietenheim.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Anbieter-Objekt-ID: 459#wlqDc
Rechtliche Angaben
Mangold Immobilien GmbH
Geschäftsführer:
Tobias Mangold
Im Zipfel 2
88480 Achstetten
Telefon: +49 (7392) 700 06 62
Mobil: +49 173 7638 667
E-Mail: info@mangold-immobilien.de
USt.-IdNr.: DE274675358
Amtsgericht Ulm
HRB 732960
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Landratsamt Biberach – Ordnungsamt 88400 Biberach/Riss Rollinstr.9.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeteiligung gemäß Art 14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeteiligung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Design und technische Umsetzung:
Rechtsteiner IT Dienstleistungen