Maklerfrei Kaufen - Schöne ETW im Herzen von Wiedenest

Wir bieten eine große, lichtdurchflutete Wohnung im Herzen von Wiedenest an.

Die großzügig geschnittene und ebenerdige Wohnung im Erdgeschoss aus dem Jahr 2017 ist der ideale Wohnraum für Rentner, Paare oder einer kleinen Familie.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Einkaufsmarkt, Apotheke, Busverbindungen, Kindergärten und Schulen sind im Radius von 200 Metern fußläufig erreichbar.

Naturliebhaber schätzen die umliegende Waldlandschaft, die zu einem täglichen Spaziergang einlädt. Sportliebhaber profitieren von dem nahegelegenen Fitnessstudio, sowie von dem Fahrradweg, der sich ideal für E-Bike Touren eignet.

Zusätzlich begeistert Wiedenest durch sein Zentrale Lage. Die wichtigsten Autobahnverbindungen in das Sauerland mit der A45 oder in das rheinische Land mit der A4 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Die Erdgeschosswohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft von insgesamt 5 Parteien. Die Eigentümergemeinschaft zeichnet ein harmonischer und wertschätzender Umgang miteinander aus und ist durchmischt mit Eigentümern verschiedener Altersgruppen.

Die 3,5 Zimmerwohnung besteht aus einem großzügigen und modernen Badezimmer sowie einem kleinen Gäste WC. Das Schlafzimmer und das Büro/Kinderzimmer werden täglich durch die bodentiefen Fenster mit Licht durchflutet. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer, welches ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und einen direkten Zugang zum ca. 35qm großen Garten mit einer kleinen überdachten Terrasse gewährt. Die moderne Hochglanz Küche lädt zum täglichen Kochen mit dem Partner und der Familie ein. Für genügend Abstellfläche sorgt der zusätzliche Abstellraum.

Beheizt werden die Zimmer mit einer Fußbodenheizung die mit einer modernen Wärmepumpe gekoppelt ist. Die Energieeffizienzklasse beträgt A.

Ein Abstellplatz ist direkt vor der Tür vorhanden.

Aktuell sind Teile der Terrasse und Außenanlagen freigelegt, da eine Verbesserung der Bausubstanz durch den Bauherrn aussteht. Bei Kauf der Immobilie werden die Rechte an den neuen Eigentümer übertragen.

Werden Sie Inhaber dieser wunderschönen und modernen Wohnung und ein bereichernder Teil für die harmonische Eigentümergemeinschaft.