Maisonettwohnung mit Loftcharakter im Domviertel
1.450 €
- Wohnfläche 138 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Maisonette
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 350 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.800 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Aufzug
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herrlich gelegene Maissonette-Wohnung über zwei Etagen im Dachgeschoss eines **denkmalgeschützten** Gebäudes am Dom - Die im Exposé dargestellten Möbel sind nicht Teil des Angebots - Die Wohnung wurde 2018 hochwertig renoviert. **Die Miete wurde seit 2020 nicht erhöht. Bei der Höhe der Nettokaltmiete haben wir uns an dem Mietpreisspiegel der Stadt Augsburg orientiert. Eine detaillierte Auskunft ist auf Nachfrage jederzeit möglich. Bitte senden Sie uns eine Mieterselbstauskunft mit Ihrer Anfrage zu.**
Die offene Raumaufteilung lässt vielfältige Nutzungen zu. Homeoffice ist hier perfekt möglich. Die Zimmer sind wunderbar hell mit Ausblick über die Dächer von Augsburg. Hochwertige Holzfußböden, Einbauküche, Einbauschränke im Schlafbereich. Eine dekorative Holztreppe führt in den oberen Bereich der Wohnung. Ein Aufzug ist bis zum 1. Stock vorhanden, ab da Treppennutzung. Unter Umständen sind 1 bis 2 weitere Zimmer durch Einbau von Holzwänden und -Türen abtrennbar.
Kellerabteil vorhanden.
**Für Anfragen zur Besichtigung bitte Mieter-Selbstauskunft mit senden. Danke.**
Ausstattung: Hochwertiges Echtholzparkett und Steinfliesen
\- Holzparkett in Schlaf-, Wohnzimmer und Diele
\- Fliesenboden in Küche und Abstellkammer
\- Bad mit hellgrauen, großformatigen Fliesen,
\- Holz-Isolierglasfenster in weiß
\- Zimmertüren und Türzargen in Naturholz
\- Holzbalkendecke teilweise weiß gestrichen und holznatur
Küche: modern mit Spülmaschine, Cerankochfeld mit Backofen
Bad: - Wanne, WC, Waschtisch, Dusche, alles weiß, dekorative Fliesen
Keller: - eigenes Kellerabteil mit Holzlattenwänden, Fahrradraum
Lage: Zwischen Dom und Rathausplatz, Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Grund- und Schulen der Sekundarstufe sind alle fußläufig erreichbar. Straßenbahnen und Busse ebenfalls. Bahnhof ca. 10min zu Fuß erreichbar. Garantie Faktor für Stadt- und Kulturleben.
Parken: Ein Dauerparkplatz ist in der Ludwig-Parkgarage für ca. 180€ monatlich zusätzlich möglich. Der Vertrag muss vom Mieter selbstständig geschlossen werden.
Energieausweis: ist bei Denkmalgeschützten Objekten nicht verpflichtend
Rechtliche Angaben
Leistungen: Sehen Sie unter www.boehler-wetsch.de alles rund um Ihre Immobilien *Unterstützung bei Teilung in separate Eigentumswohneinheiten*
Projekte: http://www.boehler-wetsch.de/projekte.html
Unser Büro: http://www.boehler-wetsch.de/unser-b%c3%bcro.html
Kontakt: Telefon: 0172-6231586, Fax 0821-79636027, E-Mail: mail@boehler-wetsch.de
Impressum: http://www.boehler-wetsch.de/impressum.html
Angaben gemäß § 5 TMG
Olga Böhler-Wetsch
Freiraumplanung und Immobilienvermittlung
Dr.-Rost-Str. 6
86356 Neusäß
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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