Maisonettewohnung Dachgeschoss in Köln Rath-Heumar

Die Dachgeschoss Maisonettewohnung liegt in Köln Rath-Heumar und ist ausgestattet mit 3 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 72 qm. Das dritte Zimmer, befindet sich im Dachspitzboden. Die Bodenfläche von diesem Raum beträgt ca 35 qm. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG. Wie bereits eingangs erwähnt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer (2 Zimmer im 2.OG, 1 Zimmer im 3.OG), ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum im Keller und eine Kochnische. Über die zentrale Diele sind die beiden Zimmer sowie das Badezimmer im 2.OG zu erreichen. Die Toilette, die elektrischen Anschlüsse sowie die Gastherme, mit der Warmwasser als auch die Heizung betrieben wird, ist komplett neu installiert worden. Des Weiteren wurden die Fenster komplett erneuert sowie die Türen. Die Bodenbeläge im oberen Zimmer sind neu verlegt.

BITTE BEACHTEN !!!!
Sie, dass die Bilder zum Teil den älteren Zustand der Wohnung zeigen. Weiterhin hat die aktuelle Mieterin sich bereit erklärt hat ein paar der Möbel wie beispielsweise Bett und Couch, welche erst ein Jahr alt sind zu überlassen. Evtl auch die aktuelle Küche
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Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gehobenen und idyllischen Wohnviertel am Rande des Königsforst. Des Weiteren ist die Umgebung sehr familienfreundlich. Vor der Haustür befindet sich ein sehr großer Park mit einem verschiedenen Kinderspielplätzen. Zudem befindet sich ebenfalls in der Nähe ein Kindergarten sowie eine Grundschule. In ca. 10 Gehminuten erreichen sie die Hauptstraße von Rath-Heumar mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bäckereien, Tankstellen sowie verschiedenen Imbissen und Restaurants. Darüber hinaus befindet sich die Wohnung am Rande eines sehr schönen Waldes, in der man schöne Spaziergänge machen kann. Eine weitere Besonderheit liegt in der besonders guten Anbindung. So fährt beispielsweise in unmittelbarer Nähe die Bahnlinie 9, mit der Sie in ca. 20 Minuten die Kölner Innenstadt erreichen können. Außerdem liegt ca. 100 Meter entfernt eine Bushaltestelle der Linie 154.
Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne telefonisch als auch per Nachricht gerne erreichen.