- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab April 2024
- Heizkosten 75 €
- Warmmiete 1.425 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ich biete hier eine Wohnung in Köln Longerich in der Mönnig Straße an, die für maximal 3 Personen ideal ist.
Die ruhig gelegene Wohnung hat drei Zimmer, mit 94 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Die 1. Ebene ist der Wohn/Essbereich mit 36 m2, eine offene Küche mit 9 m2 und ein Gäste WC. Von hieraus gelangt man auf die 12 m2 große Südterasse.
Auf der 2. Ebene sind zwei Schlafzimmer mit hohen Decken, eins mit 18 m2 und eins ( Kinderzimmer/Büro) mit 15 m2, sowie ein ein Badezimmer mit 7 m2, das eine Dusche und eine Badewanne hat.
Im unteren Bereich und im Treppenhaus sind die Böden in Granit (Padang, gräulich) ausgelegt, im oberen Bereich sind normale Boden-Fliesen verlegt. Geheizt wird mit Gas und Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollladen versehen. Das Haus hat eine Satelitenanlage. Alle Räumlichkeiten sind renoviert und man kann direkt einziehen. Die meiste Zeit wohnt man alleine in dem Haus. Im Untergeschoss ist ein Apartment, das zeitweise bewohnt wird.
Bei Bedarf kann eine im Haus befindliche Garage hinzu gemietet werden.
Die Kaltmiete beträgt € 1.350, für Gas, Strom und Wasser fallen ca. € 225 an, für alle anderen Nebenkosten zirka € 95 pro Monat.
Der Gesamtmietpreis beträgt € 1.670.-.
Natürlich hängen die Nebenkosten vom Mieter selbst ab.
Die Wohnung liegt direkt in Longerich, ein Edika und Rewe fußläufig erreichbar, zwei Kindergarten, Grund- und Gesamtschulen, zwei Bahn und Bushaltestellen, ein Rossmann, drei Bäckereien und viele Parkanlagen in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung wird nur an maximal drei Personen vermietet. Hunde sind nicht erwünscht.
Beim ersten Kontakt bitte ich um folgende Angaben, ohne Diese antworte ich auf keine Anfrage:
1.Wo Sie arbeiten,
2. Wie viele Personen einziehen möchten und
3. Wie hoch ist Ihr Nettoeinkommen.
Für den ersten persönlichen Kontakt wird ein Verdienstnachweis und eine Schufaauskunft benötigt.
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