Maisonette-Wohnung am Westerberg!

1.500 €

  • Wohnfläche 170 m²
  • Zimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Maisonette
  • Verfügbar ab Dezember 2022
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Nebenkosten 180 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 4.500 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

 49074 Niedersachsen - Osnabrück

Beschreibung

Diese helle Maisonettewohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 170 qm über zwei Dachgeschossebenen eines gepflegten, sehr ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und aufgrund zahlreicher Fenster und einer Lichtkuppel bestens belichtet. Die untere Ebene ist aufgeteilt in einen repräsentativen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem teilüberdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon und zwei Schlafzimmern die beide über einen Zugang zu einer Loggia verfügen und einer Küche. Die vorhandene Einbauküche gehört mit zur Wohnung.
Das im unteren Geschoss der Wohnung befindliche Bad ist mit Badewanne und einer erneuerten Dusche ausgestattet.
Über eine offene Treppe erreicht man eine momentan als Office genutzte Galerie von der man in einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich gelangt an dem sich ein modernes Duschbad und eine Sauna anschließen.
Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit eines Kaminofenanschlusses.
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im begehrten Stadteil Westerberg, der zu den bevorzugten Wohnlagen in Osnabrück zählt.
Stadtnah und dennoch in ruhiger Lage liegt diese Wohnung, so ist die Altstadt fußläufig zu erreichen und ein Zugang zum Nahererholungsgebiet, den Botanischen Garten, in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Neben Supermärkten, Bioläden, Apotheken etc. bietet der Stadtteil noch inhabergeführte Fachgeschäfte und Restaurants, wie man sie nirgendswo findet.
Das historische Rathaus in der Innenstadt ist in vier Minuten mit dem Rad erreichbar und auch fußläufig können Sie an den vielfältigen kulturellen Angeboten, die Osnabrück bietet, teilhaben. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so liegt die nächste Bushaltestelle ca. 250 m entfernt.
Profitieren Sie von den Vorteilen dieses Stadtteils und genießen Sie den Blick über die Dächer von Osnabrück.

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