- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 2.050 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 5.400 €
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Kaiserviertel Dortmund
Hauptkriterien
Wohnungstyp: Maisonette
Etagenanzahl: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gaste-WC: 1
Etage: 2 (Nutzfläche ca.: 24 m)
Keller: ja
Balkon / Terrasse: ja
Haustiere: NEIN
Garage / Stellplatz: 1
Außenstellplatz
SCHUFA-BonitätsCheck:
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Internet:
bis zu 1000 MBit/s ©
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Bausubstanz
Objektzustand:
Baujahr: 1904 Vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Letzte Modernisierung /Sanierung: 2013
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Objektbeschreibung
Eine der wenigen Jugendstilvillen in Dortmund. Das denkmalgeschützte Zweifamilienhaus ist im Zeitraum 2003-2006 komplett kernsaniert worden. Hierbei ist ein besonderes Augenmerk auf stilgerechte hochwertige Sanierung gelegt worden.
Ausstattung
Luxus-Wohnung auf zwei Ebenen, stilvolle weiße Schleiflack Kassettentüren (2,2m), weiße profilierte Fußleisten, weiße Sprossenfenster (Holz) mit Pilzzapfenverriegelung, Sicherheitsglas und Fensterkontakten, weiße profilierte Fensterbänke, komplett mit Echtholz Eichen Parkett (Fischgrätmuster) ausgelegt, Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung, hochwertige temperaturgeregelte Grohe Armaturen, Gäste WC, Wohnzimmer mit Sandsteinkamin, 2 Balkone, Cat6 Netzwerkverkabelung, KNX Verkabelung, alle Einbaustrahler und Lampen sind dimmbar.
Die Wohnung ist für 2 bis 3 Personen konzipiert .❗️
Lage
Das Objekt ist im Osten einem der schönsten Stadtteile Dortmunds gelegen. Von hier sind alle Geschäfte zu Fuß erreichbar. Auch die Stadtmitte kann ebenfalls mühelos zu Fuß ereicht werden. Die Verkehrsanbindung ist optimal.
Sonstiges
Das Objekt ist im Osten einem der schönsten Stadtteile Dortmunds gelegen. Von hier sind alle Geschäfte zu Fuß erreichbar. Auch die Stadtmitte kann ebenfalls mühelos zu Fuß ereicht werden. Die Verkehrsanbindung ist optimal.
