• Maisonette mit Balkon und Garage Schmuckstück mitten in Remscheid

    266.000 € VB

    • Wohnfläche 77 m²
    • Zimmer 2,5
    • Schlafzimmer 1
    • Badezimmer 1
    • Etage 4
    • Verfügbar ab September 2022
    • Wohnungstyp Maisonette
    • Baujahr 1983
    • Online-Besichtigung Nicht möglich
    • Hausgeld 220 €
    • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
    • Möbliert/Teilmöbliert
    • Balkon
    • Einbauküche
    • Keller
    • Dachboden
    • Garage/Stellplatz
    • Haustiere erlaubt

    Standort

     42853 Nordrhein-Westfalen - Remscheid

    Beschreibung

    Herausstechende Masionette-Wohnung im Herzen von Remscheid zu verkaufen. Diese exzellent gepflegte und ruhige Wohnung auf zwei Ebenen (105 qm Grundfläche, 77 qm bewohnbare Fläche), im Loft-Stil wird, Sie begeistern. Die Weitsicht vom Balkon aus (über 30km), das fantastische Gaubenfenster im Essbereich (inkl.Verdunkelungsplissee und Fliegenschutzrollo), die perfekt nach Maß eingebaute Küche (inkl.Waschmaschinenanschluss), das mediterran gestaltete Duschbad oder das großzügige Schlafzimmer im Spitzboden inkl.Bürobereich, sind alles Highlights in denen Sie das Wohngefühl neu erleben werden.

    Kontinuierliche Instandhaltung haben wir uns stets auf die Fahne geschrieben. Die letzte umfangreiche Modernisierung war die hochwertige Küche im Jahr 2017, die ebenfalls im Kaufpreis mitenthalten ist. Zu der Küche gehören auch alle hochwertigen Geräte der Marke Bosch. Der Backofen, die Spülmaschine und der Kühlschrank sind per HomeConnect auch über das Internet von überall aus zu steuern. Die Hochleistungs-Dunstabzugshaube mit Aussenabzug lässt Geruchs- und Fettfrei die leckersten Gerichte zubereiten. Der AEG-Waschtrockner erspart den Gang in den Keller.

    Der offene Ess- und Wohnbereich lädt zu gemütlichen Events mit Freunden ein. Platz für über 20 Personen ist hier keine Seltenheit gewesen… Die Wohnlandschaft ist passgenau auf den halbhohen Raumteiler ausgelegt und sorgt für wunderbar entspannende TV-Abende.

    Der überdachte Balkon (Glasdach, hauptsächlich nach Westen ausgerichtet) ist auch perfekt als Grillstation zu verwenden und lädt zum Verweilen ein. Vogelkonzert inklusive.

    Ein geschmackvoll eingerichtetes Duschbad im mediterranen Stil rundet die untere Ebene ab.
    Auf der zweiten Ebene, über eine große Metall-Wendeltreppe zu erreichen, erwartet Sie ein sehr großer ausgebauter Spitzboden der Platz für ein Schlafzimmer inklusive Bürobereich bietet. Durch die beiden großen Dachfenster (ausgestattet mit Blick- und Verdunkelungsplissees) fällt enorm viel Licht ein.

    Geheizt wird mit einer Gasetagentherme von Vaillant aus dem Jahr 2010, diese sorgt auch für warmes Wasser im Badezimmer.

    Zusätzlich zur Möglichkeit der Waschmaschinennutzung in der Küche, ist im Untergeschoß des Hauses ein gemeingenutzter Wäschekeller der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Selbstverständlich ist auch ein Keller der Wohnung zugeteilt.

    Auch Ihr Auto soll möglichst im trockenen stehen, so dass wir zu diesem großartigen Angebot auch noch eine Standardgarage im Garagenhof hinter dem Haus ohne weitere Kosten obendrauf legen.

    Es handelt sich um eine sehr nette Hausgemeinschaft mit 5 Wohneinheiten, also klein, aber fein. Somit erfreuen sich sämtliche Absprachen, die in der Eigentümergemeinschaft so anfallen, als unkompliziert und schnell durchsetzbar. Eine wahre Freude.

    Das Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt zur Zeit freundliche 220 EUR ohne Heizkosten.

    Aber nun genug der Worte und Bilder, überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin, den wir gerne mit Ihnen abstimmen. Wir sind telefonisch unter 0176-40268196 erreichbar. Wir freuen uns auf Sie.

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