Maisonette ETW in Stade

Preis: 179.000 €

Details

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Ort:
21682 Niedersachsen - Stade
Erstellungsdatum:
29.11.2016
Anzeigennummer:
540803442
Zimmer:
4
Wohnfläche:
90
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision
Schlagwörter:
Dachgeschoss, Dachterrasse, EBK, Einbauküche, Haus, Laminat, Loggia, Maisonette, Stellplatz

Beschreibung

Maisonette ETW in Stade

Lagebeschreibung:
Am Stadtrand von Stade im Hohenwedel liegt dieses Haus mit Süd-Ausrichtung und Blick über die Felder und einen Pferdehof in idyllischer Lage. Neben der Natur vor der Haustür liegt auch die Stader Innenstadt mit vielfältigen EInkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Anbindung nach Hamburg über die A 26 oder mit der S-Bahn ist hervorragend.

Objektbeschreibung:
Hinter der Rotklinkerfassade verbirgt sich hier wirklich ein "Knaller" ! Eine Maisonnette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit Süd-Loggia und Dachterrasse - von beiden aus geniessen Sie einen herrlichen Blick über die weite Landschaft.
Im Obergeschoss betreten Sie die Wohnung über eine geräumige Diele - hier wurde ( entgegen dem ursprünglichen Grundriss ) eine Raumspartreppe eingebaut. Von hier aus erreichen Sie alle Räume : das Gäste-WC, das Voll-/Duschbad, das Kinderzimmer, die Küche mit einer modernen EBK sowie den grossen Wohnbereich mit der Süd-Loggia. Hier wurden zwei Räume zu einem grossen Wohnzimmer zusammengelegt, indem die Trennwand, die im Grundriss noch zu sehen ist, entfernt wurde. Diese kann aber jederzeit ohne grossen Aufwand wieder eingesetzt werden, wenn Sie ein abgeschlossenes Zimmer mehr benötigen.
Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, und erreichen hier ein Durchgangszimmer - das hört sich nach weniger an, als Sie dort sehen werden ! Ein sehr helles Zimmer mit Platz für Schränke oder den Arbeitsplatz. Und natürlich : der Zugang zur Dachterrasse !!! Das Schlafzimmer mit den praktischen Einbauschränken geht von diesem Zimmer ab. Hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die Landschaft.
Lassen Sie sich in einer persönlichen Besichtigung von dieser Wohnung "gefangen nehmen" !

Ausstattung:
Diese tolle Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Voll- & Duschbad. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Neben der Süd-Loggia vom Wohnzimmer aus gibt es noch die Dachterrasse - Sie entscheiden wo Sie Nachmittags- oder Abendsonne geniessen. In den Wohnräumen liegt hauptsächlich Laminat, nur im Kinderzimmer finden Sie einen Teppichboden. Diele, Küche und Bäder sind mit Bodenfliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein überdachter Stellplatz.
Im Haus finden Sie noch einen Fahrradkeller sowie einen Waschraum mit Stellplatz für Ihre eigene Waschmaschine.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Gern bieten wir Ihnen auch unverbindlich eine Finanzierungsberatung an. Fragen Sie unseren Immobilienmakler danach; er stellt für Sie den Kontakt zu einem unserer Spezialisten her !
Nutzen Sie die Erfahrung Deutschlands ältester Bausparkasse und ihrer kompetenten Mitarbeiter !
Wir erhalten so viele Anfragen auf jede unserer Immobilien - leider können wir ein Objekt nur einmal verkaufen ! Unsere Kundenkartei ist ständig mit aktuellen und geprüften Interssenten gefüllt ! Geben Sie uns die Chance, Ihre eigene Immobilie seriös einzuwerten, und diese zu verkaufen, wenn Sie mit dem Gedanken spielen. Wenn unsere Arbeit für Sie als Interessent gut ist, dann nutzen Sie dies auch für sich als Verkäufer !

Daten:
Kaufpreis: 179.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 90m²
Nutzfläche: ca. 6.00m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1995
Verfügbar ab: sofort

Anbieter-Objekt-ID: WI 6091

Impressum

Wüstenrot Immobilien GmbH
Wüstenrotstraße 1
71638 Ludwigsburg, Deutschland
Telefon: 07141 16 0
Telefax: 07141 16 85 62 11
E-Mail Sammelpostfach: info@wuestenrot-immobilien.de
Für Ihr Anliegen nutzen Sie bitte unseren direkten Kontakt.
E-Post Brief
Anfahrtskizze
Geschäftsführer
Jochen Dörner
Sitz: Ludwigsburg
Registergericht
Amtsgericht Stuttgart HRB 720509
USt-IdNr. DE 811298753
Zuständige Aufsichtsbehörde
Landratsamt Ludwigsburg - Gewerbeamt
Hindenburgstraße 40
71631 Ludwigsburg

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