Maisonette Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon

135.000 €

  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 2
  • Verfügbar ab Juni 2022
  • Wohnungstyp Maisonette
  • Baujahr 1985
  • Hausgeld 402 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garage/Stellplatz

Standort

 66839 Saarland - Schmelz

Beschreibung

***Objekt ist zurzeit reserviert!***


-Objektbeschreibung-
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem kleinen WC im obersten Geschoss. Außerdem umschließt ein großer Eckbalkon den Wohn- und Essbereich und bietet eine Weitsicht über Schmelz. Die Wohnung ist durch die großen Glaselemente im Wohnbereich lichtdurchflutet und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof gerichtet und ist somit ruhig gelegen. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der sich direkt im Haus befindet.

-Lage-
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Schmelz. Schmelz gehört zum Landkreis Saarlouis und verfügt über viele Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Ärzten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise dem Heidebad.

-Sonstiges-
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers und der Verwaltung. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Die Höhe des Hausgeldes ist dem Wirtschaftsplan 2021 entnommen.

-Energieausweis-
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis,
Wert des Endenergieverbrauchs:120,7 kWh/(m2ꞏa)
wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1985
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Energieeffizienzklasse: D
Treibhausgasemissionen: 37,4 kg CO2-Äquivalent /(m2xa)

-Käuferprovision-
Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Bei Beurkundung des Kaufvertrags ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. fällig.

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