Maison individuelle proche tram et gare vers Bale, refait a neuf

House to rent in Saint Louis 68300 (France), border with Basel.

Cette maison individuelle d'environ 138 m2 habitable et 164m2 au sol est située à 5 min à pied du centre-ville de Saint-Louis et à proximité (600m) du tram pour Bale.

Entièrement rénovée en 2023, vous serez les premiers locataires.
Elle se trouve dans un quartier très calme et très recherché pour sa proximité avec la Suisse (Bale), l'Allemagne (Weil Am Rein) les écoles, les crèches, les activités sportives, comme la piscine, commerces et axes routiers principaux et restaurants

Le bien se trouve sur une parcelle de 6 ares arborée et clos. Une grande terrasse en bois d'environ 65m2 exposée plein sud avec store vous permettra de profiter d'un ensoleillement maximal.

A l'étage vous disposerez d'une suite parentale (espace chambre, espace dressing, espace bureau), d'une 2eme chambre avec espace dressing et d'une 3ème chambre. Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.

Le RDC propose une cuisine moderne totalement équipée, avec coin repas, un grand salon/séjour de 31m2, une 4eme chambre avec un dressing et d'une 2eme salle d'eau comprenant une douche a l'italien, un WC et un meuble vasque.

Enfin, un grand sous-sol d'environ 80m2 comprenant un garage pour garer une voiture familiale avec un portail motorisé, une buanderie, une grande pièce de rangement avec une chaudière neuve et un adoucisseur d'eau.

La maison possède également une place de stationnement extérieur. Plusieurs stationnements possibles devant la maison aussi.

En plus
• Sol parquet bois
• Fenêtres PVC double glazing
• Volets motorises et centralises
, • 5 grandes velux
• La maison est connectée à la Fibre optique Localisation
• Train to Bale:
o Gare de Saint Louis est à 750m (9 minutes à pied)
o Trajet jusqu'à Bale SBB (gare) : 3 minutes (Bale gare St jean) ou 9 minutes (Bale gare SBB)

• Tram to Bale
o Arrêt de Tram no.3 'Saint Louis Soleil' est à 600m (8 minutes à pied)
o Trajet jusqu'à university 18 minutes, Barfüsserplatz 21 minutes, aechenplatz 24 minutes
• Supermarché a 400 mètres (5 minutes à pied), superette Carrefour city et restaurant a 750 mètres (10 minutes à pied)
• Écoles maternelles, élémentaires et groupes scolaires à proximité Maison louée en meublé (ou partialement meublé, si vous préférez)

Loyer : 2795 euros par mois (charges comprise) Loué par un particulier. Pas de frais d'agence, Pas de frais de dossier, pas de frais d'état de lieu. Agences s'abstenir. Pas de colocation.

La maison sera disponible courant juin-juillet 2024