- Wohnfläche 175,40 m²
- Zimmer 8
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1965
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wohnhaus vollunterkellert zentrales Treppenhaus - 2 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Im Erd- und Obergeschoss sind je 1 Essküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, separates WC.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig als eigenständige Wohneinheit, oder viel Platz gemeinsam mit dem Obergeschoss.
Die Bausubstanz ist gut, massive Keller- und Hausaußenwände. Trotzdem ist das Haus ein Sanierungsobjekt, die Heizungs- und Sanitärinstallation samt Endgeräten müssen erneuert werden, die Elektroinstallation wurde teilweise erneuert. Die Fenster sind zu erneuern, das Dach sollte gedämmt werden.
Die Nahwärmeversorgung Dickenreishausen bietet einen Anschluss an ihr Versorgungsnetz an.
Der Keller bietet ausreichend Platz zur Lagerung von Pellets.
Der Energieausweis ist beantragt.
Beachten Sie bitte unsere Informationen zur Förderung der KfW-Bank und der Bayern-LaBo.
Kaufpreis pro m²: 2.730,91 €
Käuferprovision: 1,790 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Dickenreishausen ist ein Ortsteil von Memmingen.
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
Seit kurzem gibt es auch einen Waldkindergarten.
Das neue Kinderparadies Spielplatz am Kettlerweg liegt in der Nähe.
Nach Memmingen auch zu den Schulen - gibt es ausreichend Busverbindungen.
Zur BAB 7 sind es ca. 3 km, die Flughäfen Memmingen, Friedrichshafen und München erreichen Sie per Eisenbahn oder mit dem Pkw. Die Urlaubsgebiete in den Bergen oder am Bodensee liegen in der Nähe.
Anbieter-Objekt-ID: 0-22
Rechtliche Angaben
Dambacher Immobilien- und Bau-Coaching UG (haftungsbeschränkt)
Memminger Straße 15A
87463 Dietmannsried
Telefon: 08374 5869650
Telefax: 08374 5869652
E-Mail: info@dambacher-ibc.de
Handelsregister Kempten / Allgäu HRB12424
Geschäftsleitung: Frau Galina Dambacher
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München