Luxuswohnung im Herzen von München mit Dachpool und Whirlpool
1.690 €
- Wohnfläche 36 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 0 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 1.690 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.400 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
Standort
Beschreibung
Wohnung auf Zeit bis zu 60 Monate:
Ungererstraße 19, 80802 München
Luxuswohnung im Herzen von München mit Dachpool und Whirlpool im Bad, absolut ruhige Lage nahe 2 U-Bahnstationen (Münchner Freiheit und Dietlindenstraße, Tiefgarage bei Bedarf verfügbar
Kaltmiete gleich Warmmiete und es ist alles drin:
- Strom
- Heizung
- Kalt- und Warmwasser
- Internet 50MBit/s
- Vollmöbliert inkl. Bettwäsche, Handtücher, siehe auch Inventarliste
Objektbeschreibung:
Haus und Wohnung sind in den letzten 3 Jahren komplett grundsaniert und topgepflegt so ist z.B. im Rahmen der Sanierung eine komplette neue Fensterfront mit 3-fach Verglasung verbaut worden. Whirlpool im eigenen Bad und beheizter Dachpool im 9 Stockwerk sowie Dachterrasse. Waschmaschinen und Trockner stehen im Keller gegen Gebühr zur Verfügung.
Vollmöbliert heißt wirklich vollmöbliert vom Waschlappen, über Bettzeug, Kaffeevollautomat, Spülmaschine, Saugrobotter, Föhn, Ladestation für Oral-B Zahnbürste, Putzzeug und vieles mehr. Ich denke die Bilder der Wohnung werden überzeugen. Eine Inventarliste ist hinter den Bildern beigefügt.
Im Haus befindet sin ein REWE Supermarkt, Frauenarzt, Zahnarzt, Frisör. Allgemeinärzte eine Apotheke und sonstige Fachärzte befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Bett: 160*200 cm
- 50000er Internet inkl. AVM FRITZ!Box im Preis inbegriffen
- Kabelanschluss bzw. Gebühr im Preis inbegriffen
- GEZ Gebühr ist wenn notwendig selbst zu entrichten.
Lagebeschreibung:
In Mitten von Schwabing nahe dem Englischen Garten an der Münchner Freiheit. Die Wohnung ist zur Westseite, der Germaniastraße und somit in absolut ruhiger Lage. Zu hören sind Vogelgezwitscher, bei einem gewonnenen EM oder WM Fußballspiel ein Autokorso auf der Leopoldstraße oder auch mal ein Sanka wenn er mit Martinshorn fährt. Da die Germaniastraße keine Durchgangsstraße sondern primär eine Anliegerstraße ist, ist die Geräuschentwicklung kaum wenn überhaupt wahrnehmbar.
Anwohnerparken zu 30€ im Jahr z.B. für Abgesandte einer Firma mit Nebenwohnsitz oder Studierende mit Erstwohnsitz ist möglich muss halt erst von der Stadt genehmigt werden.
Raumaufteilung:
1. Neue Küche (Herd, Backrohr, Mikrowelle, Toaster, Spülmaschine, Kaffeevollautomat, diverse Küchenkleingeräte) mit Flur und großem Spiegelkleiderschrank.
2. Wohnraum mit Bett, Arbeits- und Essbereich.
3. Bad mit Whirlpool und Toilette.
4. Balkon / Lodgia
Weitere Bilder gerne auf Anfrage.
