- Wohnfläche 205 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 1.498 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In diesem exklusiven Bungalow ist die Natur ein gern gesehener Mitbewohner. Im Zentrum des Entwurfs steht der Innenhof, der u-förmig von zwei Wohnflügeln und einem Verbindungstrakt umschlossen wird. Bei der Gestaltung können die Bauherren ihren Ideen freien Lauf lassen: Geschützt vor fremden Blicken bietet sich die Fläche beispielsweise für einen großen Pool inklusive Relaxbereich an. Paradiesisch schön ist auch ein bunter und pflegeleichter Staudengarten, dessen üppiges Blütenmeer einen spannenden Kontrast zur sachlichen Architektur des Bungalows setzt. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von klaren Linien und geometrischen Formen. Inspiriert vom Bauhausstil öffnet sich das Fertighaus zum Innenhof mit hohen Glasfronten, die den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen lassen. Zur Straßenseite zeigt sich der Bungalow eher geschlossen. Den oberen Abschluss bildet ein modernes Flachdach, in dessen Verlängerung eine große Loggia entsteht. Betreten wird das Gebäude über den Verbindungstrakt. Dank der Geschosserhöhung entsteht in der Diele ein besonders luftiges Raumgefühl, das durch die Oberlichter über der Fensterfront unterstrichen wird. Im rechten Flügel sind die Gemeinschaftsräume untergebracht. Auf einer Wohnfläche von fast 60 m² lassen sich hier alle Wohnwünsche umsetzen - vom offenen Raumensemble mit frei stehender Kochinsel und langem Esstisch bis hin zu halboffenen Räumen, die sich über breite Schiebetüren abtrennen lassen. Für die Vorräte steht eine geräumige Speisekammer zur Verfügung, die mit wenigen Schritten erreicht wird. Im linken Flügel liegen die luxuriösen Privaträume. Sie bestehen aus einem großen Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidebereich und einem Wellnessbad inklusive Sauna. In diesem Grundrissbeispiel finden auch ein zweites Bad mit Dusche und ein Herrenzimmer im Privattrakt Platz. Letzteres lässt sich natürlich auch als schönes Kinderzimmer oder als Fitnessraum einrichten. Ein kompaktes Gäste-WC neben dem Eingang, ein Hauswirtschafts- bzw. Technikraum und ein Heizungsraum komplettieren das Raumprogramm des Bungalows.
# Ausstattung
Bezugsfertige Ausstattung inkl. aller Ausbaugewerke:
KFW40+ inkl. PV und Speicher, Wohlfühlklimaheizung+ inkl. Kühlfunktion, Luftfilter, automatischer Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Luxus Smart Home System von Loxone, inkl. Raffstore-/ oder Rollladensteuerung, Lichtsteuerung, Sicherheitssystem, Musiksystem, Multimedianetzwerk, Echtholzparkett, Q3 mit Vliestapeten, farbige Fensterelemente innen und außen mit Sondermaß, Terrassenschiebetüren ohne Bodenschwelle, bodengleich geflieste Duschen und vieles mehr!
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
Grundstücksfläche: ca. 1498 m²
# Lagebeschreibung
Das großzügige Grundstück in Lilienthal liegt idyllisch und ist gleichzeitig nah an der Stadt Bremen gelegen. Ideal für Menschen und Familien, die ihre Freizeit gerne im Freien verbringen wollen. Am Ende des Grundstücks liegt ein kleiner Flusslauf der Worpe, der zum Angeln, Schwimmen aber auch Bootfahren einlädt. Lilienthal ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet. Das Grundstück bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Stadt Bremen. Die traumhafte Lage des Grundstücks ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder andere Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der ländlichen Lage ist das Grundstück in Lilienthal gut an die Infrastruktur angebunden. Nach nur 5 Minuten zu Fuß erreicht man die Bahnhaltestelle, die bis zum Stadtzentrum Bremen führt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen in der Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet, da es in Lilienthal Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gibt.
Zusammenfassend bietet das Grundstück in Lilienthal eine ideale Kombination aus idyllischer Lage und der Nähe zu Stadt Bremen. Es ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge des Landlebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen
# Sonstiges
Der Preis versteht sich inklusive Grundstück, ohne Baunebenkosten und ohne Kaufnebenkosten. Alle Grundrisse, Architekturen, Energieeffizienzklassen und Ausstattungen sind variabel und individuell änderbar.
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Mobil: 0152 34 25 59 28
norman.frankbien-zenker.de
Anbieter-Objekt-ID: 12354-659
Rechtliche Angaben
Norman Frank - ANSACON IMMOBILIEN Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH - Handelsvertretung der Bie
Anger
31188 Holle / OT Luttrum
Telefon: +49 (152) 34255928
Fax: 05062965710
Mobil: +49 (152) 34255928
Geschäftsinhaber: Norman Frank
Steuernummer: 30/113/03756
Handelsregisternr.: HRA 201451
USt-IdNr.: DE222472285
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