LUXUS IM HAMBURGER NORDEN – Moderne Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie in Hamburg Rahlstedt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst etwa 100 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 Zimmer, 2 Bäder und einen großen Balkon erstrecken.

Herzstück der Immobilie ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches nahtlos in den offenen Kochbereich mit angrenzendem Essbereich übergeht. Die luxuriöse Einbauküche mit Kochfeld auf der Kochinsel ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Darüber hinaus stehen Ihnen hier drei weitere optimal geschnittene Zimmer zur Verfügung, welche Sie als Schlafzimmer, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer einrichten können. Die beiden modernen, geschmackvollen Badezimmer sorgen für Spa-Feeling im eigenen Zuhause.

Zur Wohnung gehört auch ein eines Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die hochwertige, geschmackvolle Einrichtung der Wohnung kann gegen einen Abstand von 15.000€ übernommen werden.

Die Wohnung ist aktuell sehr zuverlässig vermietet. Durch die hohe zu erzielende monatliche Miete kann hier ebenfalls eine überdurchschnittlich gute Rendite erzielt werden, was die Wohnung auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
++ Luxuriöse Einbauküche
++ Großer Balkon
++ Tageslichtbad Badewanne
++ Zusätzliches Duschbad
++ Abstellraum
++ Gäste-WC
++ Keller
++ doppelt verglaste Fenster
++ Tiefgaragenstellplatz

!! Die hochwertige Einrichtung (Wie auf den Bildern im Exposé zu sehen) kann komplett für einen Abstand von 15.000€ übernommen werden. !!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: August 2024
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Kunststoff

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Hamburg Rahlstedt, etwa 20 Minuten nordöstlich der Hamburger Innenstadt. Hier wohnen Sie im Hamburger Speckgürtel mit guter Anbindung in die City.

// Verkehrsanbindung

Mit dem Auto sind Sie hier ebenso gut angebunden wie mit dem ÖPNV. Von der Immobilie erreichen Sie die Autobahn A1 schnell und bequem, sodass Sie bestens auch an das Hamburger Umland angeschlossen sind. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in 20 Minuten Autofahrt.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustüre. Die nächste U-Bahn Haltestelle befindet sich nur nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Von hier gelangen Sie mit der U-Bahnlinie U1 direkt in die Hamburger Innenstadt.

# Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss.

MIT JUNO VERKAUFEN?

Kontaktieren Sie uns jetzt unter: 040 / 822161220 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

JUNO Immobilien GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Sachsenstraße 20 | 20097 Hamburg

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir trotz Einhaltung der gebotenen Sorgfalt daher nicht. Die Angaben stellen daher keine Zusicherung dar und begründen auch keine Gewährleistung weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter-Objekt-ID: 2497