Luxuriöses Haus mit Flair nahe dem Elsass
995.000 €
- Wohnfläche 400 m²
- Grundstücksfläche 885 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1990
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ein Traumhaus nahe der französischen Grenze. Das Haus ist ca. im Jahre 1990 gebaut worden und wurde 2018 modernisiert. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sofort verlieben und einziehen.
Hochwertige Bauweise, viel Licht und das besondere Etwas zeichnen das Haus aus.
Ein modernes Luxushaus mit großen Glasflächen, die für viel Helligkeit im Inneren und einen bemerkenswerten Ausblick sorgen.
Das Haus ist ein Bauwerk mit einem großen offenen Wohn- und Essbereich. Das Haus wurde 2018 modernisiert, eine hochwertige Einbauküche wurde installiert. Viele weitere Details erhalten Sie vor Ort bei einer Begehung.
Im Wellnessbereich finden sich ein großzügiger Innenpool sowie eine Sauna und ein Dampfbad wieder. Das Badezimmer im oberen Stockwerk ist hochwertig mit Eckbadewanne ausgestattet.
Ein freistehendes Haus mit luxuriösem Interieur und Exterieur. Erleben Sie es vor Ort und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 885 m²
Vermietbare Fläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Büchelberg ist mit ca. 900 Einwohnern der kleinste Ortsbezirk der Stadt Wörth am Rhein und liegt im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz.
Das Elsass ist eine historische Region im Nordosten Frankreichs, die in der Rheinebene liegt und an Deutschland sowie die Schweiz grenzt. Die Region zeichnet sich durch Fachwerkstädte, Weindörfer und Flammkuchen aus. Nur ein kleiner Sprung und Sie sind im Elsass. Genauso schnell aber auch durch die Anbindung in Karlsruhe oder Strassburg sowie Baden-Baden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.04.2016
Gültig bis: 2026-04-12
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 200106
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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