Luxuriöse Penthouse Wohnung über den Dächern Rostocks

1.340.000 €

  • Wohnfläche 174 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 2018
  • Provision Mit Provision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

 18055 Rostock - Stadtmitte

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese ausgesprochen exklusive Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. In der ersten Wohnungsetage bildet der äußerst großzügige Wohnbereich mit offener Küche den eigentlichen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer mit dem Ankleidebereich, einen weiteren ansprechenden Wohnraum und das bis ins Detail designte Badezimmer.
Für Gäste steht ein ebenfalls designtes Gäste-WC zur Verfügung.
Die Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (für Asthmatiker geeignet) ist im Hauswirtschaftsraum installiert, der auch Platz für die Waschmaschine und entsprechenden Stauraum bietet.
Die in die zweite Wohnungsetage führende Treppe vermittelt nicht zuletzt durch die seitliche Glasabtrennung einen sehr raumoffenen Eindruck.
Neben der ausgesprochen exklusiven Ausstattung der Wohnung ist ein weiteres Highlight die ca. 85 m² Dachterrasse, die sich im Wesentlichen über die gesamte zweite Wohnungsetage erstreckt und den ganzem Tag von der Sonne verwöhnt wird. Auf Grund der attraktiven Größe haben Sie die Möglichkeit verschiedene Sitzbereiche zu schaffen und natürlich auf Wunsch auch einen Whirlpool zu nutzen.
Lassen Sie hier den Tag ausklingen und genießen Sie den Sonnenuntergang sowie den Blick auf die Silhouette der Altstadt gemeinsam bei einem Glas Wein.
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze zu einem Preis von je 50.000,- €, die im angegebenen Kaufpreis noch nicht enthalten sind.

Hinweis: Die Terrasse ist mit 50 % der Gesamtfläche in die angegeben Wohnfläche eingerechnet.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 2,8 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 67 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage direkt im Herzen der Stadt Rostock mit freiem Blick auf die Silhouette der Altstadt mit ihren zwei imposanten Kirchen, der Petrikirche und der Nikolaikirche.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Eigentümer ausdrücklich vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) beantworten können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 55,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 30.03.2018
Gültig bis: 2028-03-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 360-273

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