Luxuriös - Extravagant - Stilvoll

# Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem exklusiven Angebot! Dieses freistehende Einfamilienhaus luxuriös umgebaut im Jahr 2020, präsentiert ein einzigartiges Wohnkonzept. Die vollausgestattete Hochglanz Neff Küche, der moderne Kamin und die edlen Granitböden schaffen eine exquisit gestaltete Wohnatmosphäre mit modernem Design. Das hochwertige Edelstahlgeländer zu den Etagen verleiht dem Haus eine moderne Eleganz.

Genießen Sie den Luxus von Bädern mit hochwertigen Armaturen und einer integrierten Sauna für ultimative Entspannung. Das Ambiente wird durch indirekte Beleuchtungssysteme und LED-Technologie perfekt in Szene gesetzt. Elektrische Rollläden bieten nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Privatsphäre.

Mit fünf großzügigen Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Doppelgarage mit Galerie und elektrischem Sektionaltor verbindet Funktionalität mit Stil. Das zentrale Saugsystem im gesamten Haus macht die Reinigung zum Kinderspiel.
Die Möblierung ist teilweise vorhanden und zeichnet sich durch ihre geschmackvolle Eleganz und zeitloser Ästhetik aus. Die Fußbodenheizung vereint raffinierte Wärme mit dezentem Komfort, um ein schickes Wohnambiente zu schaffen...

Die Immobilie ist mit einer Solaranlage von Sungrow ausgestattet, umweltfreundlich und energieeffizient. Die Videoüberwachung und Bewegungsmelder sorgen für ein Höchstmaß an Sicherheit.

Die Air-Clean-Innovation im Haus garantiert eine durchgehend klare und belebende Luftqualität.

Genießen Sie die Wärme von Holzböden in den Schlafzimmern und profitieren Sie von einer Highspeed-Internetverbindung mit 100.000 MBit.

Diese einzigartige Wohngelegenheit vereint modernen Luxus mit intelligenten Annehmlichkeiten für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Zu dem exklusiven Mietangebot gehört ebenso der nahezu uneinsehbare Garten mit Rasenfläche und großzüger überdachter Sonnenterrasse mit 'Extras', so dass es einem im Außenbereich auch an Nichts fehlen wird!

# Ausstattung
Küche:
- Vollausgestattete Neff Küche

Wohnbereich:
-Moderner Kamin
-Granitböden
-Edelstahlgeländer zu den Etagen

Bäder:
-Luxuriöse Bäder
-Integrierte Sauna
-Indirekte Beleuchtungssysteme
-LED- Technologie

Fenster und Türen:
-Elektrische Rollläden

Schlafzimmer:
-5 Schlafzimmer
-Holzböden Eiche
-Wäschetunnel zum Laundry Room
-Bügelraum

Garage:
-Doppelgarage mit Galerie
-Elektrische Rolltore

Technische Ausstattung:
-Zentrales Saugsystem im gesamten Haus
-Solaranlage (Sungrow)
-Photovoltaik Anlage
-Solarzellen für Warmwasseraufbereitung
-Videoüberwachung
-Bewegungsmelder

Kommunikation und Technologie
-Highspeed-Internet

Fußbodenheizung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Granit

Grundstücksfläche: ca. 602 m²

# Lagebeschreibung
Dieses schicke Haus befindet sich nahe der B8 in Hennef-Uckerath, so dass die Lage zentral, aber dennoch in ruhiger Anliegerstraße liegt. Uckerath ist ein Stadtteil der Stadt Hennef (Sieg) mit insgesamt ca. 3.500 Einwohnern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Im Ort sind ebenfalls Kindergarten und Grundschule. Das Zentrum von Hennef ist ca. 6 km entfernt, Siegburg ca. 12 km und Bonn ca. 25 km. In Hennef sind Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Sport und Einkaufzentren sowie Ärzte, Apotheken etc. vorhanden. Regionale Zugverbindungen ab Hennef, ICE ab Siegburg. Die Autobahnanbindung an die A3 Frankfurt/Köln sowie die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn, welchen Sie in ca. 20 Autominuten erreichen, runden diese Lage perfekt ab.

# Sonstiges
Erleben Sie zeitlosen Luxus und höchsten Komfort- Ihr neues Zuhause erwartet Sie. Vereinbaren sie mit uns eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem exklusiven Einfamilienhaus begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Sie erreichen uns ebenfalls unter folgender Mobilnummer: 0177 3162383

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6837M