Loftfläche mit industriellem Charme im Hinterhof- Kollwitzkiez!

# Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Gewerbeeinheit ist im Erdgeschoss des Hinterhauses gelegen.
Die Fläche verfügt über insgesamt 569 qm.
Wir planen gerne gemeinsam mit Ihnen den Grundriss und unterstützen Sie bei den Umbaumaßnahmen.

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Objektzustand: nach Vereinbarung

Warmmiete: 18.225,00 €
Heizkosten: 362,00 €

Vermietbare Fläche: ca. 614,84 m²
Nutzfläche: ca. 614,84 m²

# Lagebeschreibung
Prenzlauer Berg ist ein Ortsteil im Bezirk Pankow. Prenzlauer Berg grenzt an Pankow, Weißensee, Mitte und Friedrichshain. Der höchste Punkt des Ortsteil befindet sich im Volkspark Prenzlauer Berg und liegt circa 91m ü. N.N. Dieser Berg entstand nach dem Ende des zweiten Weltkrieges als Trümmerberg. Prenzlauer Berg ist durch Gründerzeitbauen geprägt. Rund um den Helmholtzplatz, die Kastanienallee und den Kollwitzplatz konzentriert sich die Restaurant- und Gastronomieszene des Ortsteils. Mittelpunkt des Nachtlebens ist das Gebiet um den U-Bahnhof Eberswalder Straße. Der Größe Park in Prenzlauer Berg ist der Mauerpark.
An den ÖPNV ist Prenzlauer Berg durch die Ringbahn, die U-Bahnlinie 2 und diversen Straßenbahnlinien angebunden. Durch B96a hat man auch mit dem Auto eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.
 

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 159 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0316.013701-013