Lilienthal | Erstbezug für diesen Bungalow gesucht

# Objektbeschreibung
- Vom Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen
- Die weiße Einbauküche im modernen Stil bietet Platz zum gemeinsamen Kochen
- Zusätzlich verfügt die Küche über einen separaten Zugang auf die Terrasse
- Das Gäste WC ist geschmackvoll gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet
- Der große Wohnbereich wartet nur auf Ihre Gestaltung
- Das schöne Schlafzimmer bietet den idealen Rückzugort
- Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung
- Das helle und moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne
- Der praktische Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab
- Hierüber erreichen Sie auch die Garage

Außenanlagen:
- Garage mit einem elektrischem Tor und angrenzendem Geräteschuppen
- Geschmackvolle Pflasterung im Außenbereich
- Der Garten kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden

# Ausstattung
NEUBAU 2023 von iMBAU nach KfW 55
- 5 Jahre Gewährleistung
- Erstbezug
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Außenrollläden
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Dachboden inkl. elektrischer Dachbodenluke
- Garage mit einem elektrischen Tor
- Gepflasterte Wege und Terrasse

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Nutzfläche: ca. 27,32 m²

# Lagebeschreibung
Dieser schöne Neubau Bungalow befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in Lilienthal. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig die Bus- und Bahnverbindung, mit der Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Lilienthal erreichen. Der nächste Kindergarten sowie die Grundschule sind in nur wenigen Minuten erreicht. Die weiterführenden Schulen befinden sich in einem Radius von ca. 2,4km. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreicht. Den Bremer Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmittel in ca. einer halben Stunde Fahrtzeit.

Das Haus eignet sich ideal für Menschen die gerne zentral leben möchten und die Nähe zur Natur lieben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.Entfernungen:
Kindergaerten 4 km
Grundschule 1,3 km
Realschule 2,1 km
Gymnasium 2,5 km
Autobahn 14,7 km
Zentrum 3,8 km

# Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2031-11-30
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 362