Liebenswertes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten!

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebenswerte
Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern und
einem großzügigen Grundstück von 210 Quadratmetern bietet
Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Modernität.
Das Haus, welches im Jahr 2008 kernsaniert wurde, strahlt eine
zeitlose Harmonie aus und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein
komfortables Wohnen.
Der Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, bietet eine herrliche
Fläche zur Entspannung und lädt dazu ein, die Sonne zu genießen
und die Seele baumeln zu lassen. Ob beim Grillen mit Freunden oder
beim Lesen eines Buches unter dem schattigen Baum - hier können
Sie Ihre freie Zeit in vollen Zügen genießen.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, einen Durchbruch zur
Straßenseite zu schaffen, um so einen Zugang zum Haus zu
ermöglichen, ohne auf ein Wegerecht auf dem Nachbargrundstück
angewiesen zu sein. Dadurch eröffnen sich vielfältige
Gestaltungsmöglichkeiten, sei es die Schaffung einer einladenden
Eingangstür oder einer praktischen Garageneinfahrt.
Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte
Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien. Der großzügige
Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz
für gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden. Die Küche ist
modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Im oberen Stockwerk befinden sich die Schlafzimmer, die Ruhe und
Erholung versprechen. Hier können Sie nach einem langen Tag zur
Ruhe kommen und neue Energie tanken. Das Badezimmer ist stilvoll
gestaltet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Römerberg,
eingebettet in die malerische Landschaft des Rhein-Pfalz-Kreises in
Rheinland-Pfalz. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße, aber mit
hervorragender Anbindung an die B9 und die S-Bahn. Diese
begehrte Wohnlage besticht durch ihre
ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine optimale Balance
zwischen urbanem Komfort und ländlicher Erholung bietet.
Römerberg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur
aus, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in
unmittelbarer Nähe bietet. Geschäfte, Supermärkte, Schulen und
Kindergärten sind bequem erreichbar, während die umliegende
Natur zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend,
wodurch Pendler von kurzen Wegen profitieren. Die nahegelegenen
Autobahnen A61 und A65 ermöglichen eine schnelle Anbindung an
die umliegenden Städte Ludwigshafen, Mannheim und Karlsruhe.
Insgesamt bietet das Haus in Römerberg eine attraktive Wohnlage,
die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare ein
angenehmes Wohnumfeld darstellt und beste Voraussetzungen für
ein entspanntes und komfortables Wohnen bietet.