Lichtdurchfluteter Rohdiamant mit Blick ins Grüne

# Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch Ihren durchdachten Grundriss sowie den schönen Blick ins Grüne.
Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie die Wohnung wieder in Glanz erstrahlen lassen und die ruhige und doch zentrale Wohnlage genießen.
Zur Wohnung gehört eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer mit separatem Balkon sowie ein Badezimmer.
Ebenfalls vorhanden ist ein abgeschlossener Kellerraum und eine Einzelgarage.
Besonders erwähnenswert ist der herrliche Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie sich an der Ruhe erfreuen und den Alltagsstress vergessen.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden und eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage.

Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur
Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren.
Golden Home

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Pfarrkirchen hat ca. 12.000 Einwohner und liegt im Zentrum des Rottals. Sie finden hier alle Schularten (Grund-, Mittel-, Real-, Fachober- sowie Berufsoberschule und Gymnasium), Ärzte, ein Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, traditionelle und moderne Gaststätten und Cafés sowie einen attraktiven Stadtplatz. Mit dem European Campus Rottal-Inn verfügt Pfarrkirchen auch über eine eigene Hochschule, die eine qualifizierte und kostengünstige Ausbildung bietet.
Die Umgebung der Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen und die Region ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und malerischen Flüssen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 180.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 11.06.2018
Gültig bis: 10.06.2028

Anbieter-Objekt-ID: ef459b05-b8e9-4a21-944e-178af4e360a6