Lichtdurchfluteter Bungalow am Ortsrand von Leeste

Der lichtdurchflutete Bungalow wurde 1974 massiv erbaut und bietet mit seinen ca. 130 m2 Wohnfläche genügend Platz für Singles, Pärchen oder eine kleine Familie. Das Eckgrundstück beträgt angenehm große 553 m2 und erstreckt sich rundlich so, dass man vor allem aus dem riesigen Wohnzimmer immer ins Grüne schaut. 2022 wurde das Objekt umfassend saniert und modernisiert.

Man betritt den Bungalow über eine großzügig gestaltete Diele. Hier ist genug Platz für einen Schuh- und Kleiderschrank. Vom Eingangsbereich aus erreicht man das Gäste WC sowie das absolute Highlight des Hauses: den offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Über zwei Ebenen verteilen sich Esszimmer, Wohnzimmer sowie das Studio mit Leseecke oder Büro. Ihren Gestaltungsideen sind keine Grenzen gesetzt. Die großen Terrassenfenster mit Schiebeelement führen auf direktem Weg nach draußen auf die Terrasse. Im Sommer kann man das Fenster bzw. die Tür soweit öffnen, dass man quasi im Garten wohnt. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist mit einer WPC Diele in Holzoptik ausgelegt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Hier kann man den Tag bei einem gemütlichen Grillabend und einem Glas Wein bei Abendsonne ausklingen lassen.
Vom Wohnbereich aus gelangt man in die Küche, auf die Terrasse und den Garten sowie in den Keller.
Über eine kleine Treppe im Wohnzimmer gelangt man zum Studio. Von hier hat man den perfekten Überblick auf den gesamten Wohnraum.

Vom Studio aus geht es durch eine Glastür in die Privatgemächer des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafräume sowie das moderne und neu renovierte Masterbad mit Fußbodenheizung. Die große Walk-In Dusche und die Badewanne laden zu einem entspannten Wellnessstag ein.

Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt. Wer mag kann einen Kamin oder Solarpanels installieren. Das Objekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Durch die großzügige Bauweise ist es zusätzlich leicht möglich, dass Haus barrierefrei zu gestalten. Auch ist es leicht möglich ein weiteres Zimmer im Studio zu errichten.

Der 80 m2 große Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum - ein Partyraum mit eingebautem Tresen ist inklusive.

Unter dem Carport direkt vor dem Haus parkt Ihr PKW geschützt und die Einkäufe kommen trocken in die Küche.

Der angenehm große Garten ist von der Straße her mit verschiedenen Zypressen, einer Kirschpflaume und einer Eibe eingewachsen und nicht einsehbar.

Der Bungalow wurde als DHH erbaut. Die gemeinsame Wandfläche beträgt allerdings nur ca. 5 m und beide Häuser sind durch die doppelt gemauerte Wand voneinander entkoppelt. Die Gärten sind durch eine Hecke getrennt.

Wenn Ihnen der Platz nicht ausreichend sein sollte, ist es möglich den Bungalow um ein Stockwerk zu erweitern. Der Eigentümer wollte das ursprünglich selbst umsetzen. Daher gibt es eine alte Baugenehmigung und Architektenpläne. Sollten Sie eine Aufstockung planen ist die Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt zwingend erforderlich!

Machen Sie sich mit dem 360 Grad Rundgang ein erstes Bild von Ihrem neuen Zuhause! Gerne beraten wir Sie auch zu den Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet. Sprechen Sie uns einfach an.

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