Lichtdurchflutete, zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz für Selbstnutzer oder Kapitalanleger in 84347 Pfarrkirchen

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Somit bitte ich Sie, Anfragen bitte direkt an: bachmaier@bachmaier-wohnbau.de zusenden.

**Ausstattung:**

* Baujahr: 1998
* Wohnfläche: ca. 86 m²
* Erdgas-Zentralheizung
* Kunststofffenster
* Einbauküche mit Geräten im Preis inklusive
* Badezimmer mit Badewanne
* Sehr gepflegter Zustand
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* Separater Fahrradkeller

Separater Raum für Mülltonnen

**Vermietung:**

Die Wohnung ist seit mehr als einem Jahr vermietet. Der Mieter würde gerne weiterhin in der Wohnung bleiben. Sollte die Wohnung für Eigennutzung gekauft werden, wird der Mieter sich eine andere Wohnung suchen, und wir werden das für Sie regeln.

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich in einer schönen und zentralen Wohnlage in der Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen. Alle wichtigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

**Entfernungen:**

* Einkaufsmöglichkeiten: ca. 100 Meter
* Gymnasium: ca. 700 Meter
* Schulzentrum: ca. 700 Meter
* Kindergarten: ca. 700 Meter
* Krankenhaus: ca. 1,5 Kilometer
* Stadtzentrum: ca. 1,5 Kilometer
* Bushaltestelle: ca. 100 Meter
* Arnstorf: ca. 18 Kilometer
* Bad Birnbach: ca. 14 Kilometer
* Naherholungsgebiet Postmünster: ca. 5 Kilometer
* Eggenfelden: ca. 15 Kilometer
* Passau: ca. 50 Kilometer
* Landshut: ca. 75 Kilometer

**Kaufpreis und Provision:**

Der Kaufpreis beträgt 219.000 € zuzüglich 2,38 % Vermittlungsprovision.

**Fazit:**

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Pfarrkirchen ist ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die eine gepflegte und zentral gelegene Immobilie suchen. Die Wohnung ist gut ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man von einer modernen Wohnung erwartet. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigung.

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**GERNE BERATEN WIR SIE HIERZU, RUFEN SIE UNS EINFACH AN.**