lichtdurchflutete und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hansaviertel !

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im beliebten Hansaviertel! Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Highlights der Wohnung:

Wohnzimmer: Ein großzügiger Raum mit drei Fenstern, die für ausgezeichnete Belichtung und eine einladende Atmosphäre sorgen.

Schlafzimmer: Ruhig zum Hinterhof gelegen bietet es ideale Räumlichkeiten für eine erholsame Nachtruhe.

Küche / Essbereich: Die großzügige Küche mit anliegendem Essbereich verfügt über zwei Fenster und bietet einen herrlichen Blick auf den Hansaring.

Badezimmer: Zeitgemäßes und funktionelles Design für Ihren täglichen Komfort.

Besondere Merkmale:
Die Wohnung zeichnet sich durch sonnenlichtdurchflutete Räume, günstige Aufteilung und beliebte Lage aus. Sie ist besonders attraktiv für Paare oder Einzelpersonen, die die Vorteile einer lebendigen Umgebung schätzen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Hansaviertel bietet eine lebendige Atmosphäre und die Möglichkeit zum Entspannen am Hafen, der nur 5 Gehminuten entfernt ist. Zahlreiche Restaurants und Bars befinden sich direkt am Hafen, und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Hauptbahnhof sind nur 5 Gehminuten entfernt.

Wenn Sie lebendiges und komfortables Wohnen schätzen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage für weitere Informationen und Besichtigungstermine.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachfrage und der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN SOWIE EINER RÜCKRUFMÖGLICHKEIT bearbeitet werden können.

Ihr Ansprechpartner Basel Hamdan wird sich danach mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere Details zu dieser attraktiven Immobilie in einem persönlichen Termin zu besprechen.
Unser Baufinanzierungsspezialist Georg Wilken steht Ihnen auch gerne für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung zur Verfügung.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.10.2014
Gültig bis: 2024-10-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42490105-052197