Lichtdurchflutete ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
765 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 765 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.635 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Vermietet wird von privat eine lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage im Wiesengrund 5 in Bad Harzburg. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (kein Aufzug). Die letzte Renovierung war im Jahr 2021.
Die ca. 70qm verteilen sich auf den Wohnbereich mit der großen Fensterfront zur Loggia und dem offenem Küchenbereich, das Schlafzimmer und auf ein drittes kleines Zimmer (z.B. Arbeitszimmer oder Hauswirtschaftsraum). In jedem Zimmer gibt es einen Netzwerkanschluss.
Auf der großen Loggia (Ausrichtung: Süd-West) mit elektrischer Markise genießen Sie schöne Sonnenstunden mt Blick ins Grüne. Im Badezimmer, welches im Jahr 2012 erneuert wurde, befindet sich eine Duschbadewanne mit Handtuchheizkörper.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Verschlag kann optional mit gemietet werden. Ihr KFZ parken Sie direkt vor der Haustür auf den vorhandenen Stellplätzen. Ihre Waschmaschine könnte im gemeinsamen Wäsche-/Trockenraum stehen.
Sowohl der Bahnhof von Bad Harzburg als auch die Fußgängerzone und die Bummelmeile erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten. In der direkten Umgebung befindet sich der Bahnhof mit Bushaltestellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie bspw. Supermärkte, Drogerien und Restaurants.
Die Wohnung wurde vom derzeitigen Mieter zum 30.06.24 gekündigt. Da der Mieter jedoch bereits ausgezogen ist, kann die Wohnung nach Absprache auch vorher bezogen werden. Die vorhandene Einbauküche mit E-Geräten (siehe Fotos) kann (aber muss nicht) vom Mieter gegen Abschlag übernommen werden.
Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.
Bitte kontaktieren Sie mich per Nachricht und stellen sich mit einigen Sätzen kurz vor.
Die monatliche Warmmiete beträgt 765€ (aufgeteilt in Kaltmiete = 545€ und Nebenkostenvorauszahlung = aktuell 220€, zzgl. Strom und Internet).
Die Mietkaution beträgt 1635€ (3 Monatskaltmieten).
Die Mindesmietdauer beträgt 24 Monate.
