Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden und Lehmputz

Objektbeschreibung:
Die Wohnung kann zum 15.09.2024 angemietet werden. Ich bin an einer längerfristigen Vermietung interessiert.

Die Wände in der gesamten Wohnung sind mit Lesando Lehmstreichputz versehen. Im Bad Lesando Lehmspachtelputz. Perfekt für ein angenehmes gesundes Wohnraumklima
Schlafzimmer, Diele, Küche und Wohnzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Im Kinder/Arbeitszimmer wurde im März 2022 ein neuer Vinylboden verlegt.

Ausstattung:
-Einbauküche mit Elektrogeräten
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Abstellkammer in der Wohnung
-Balkon
-Kellerabteil
-separater Gemeinschaftsraum zum Wäschetrocknen im Keller
-Kaltmiete 830 €
-Nebenkosten 160 € (Heizkosten sind enthalten)
-Tiefgaragenstellplatz (50 €/Monat)

Lagebeschreibung:
Wohnen auf der Lengfelder Höh

Die Wohnung liegt im bevorzugten Stadtteil Lengfeld in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Kürnachtal.

- Geschäfte täglichen Bedarfs wie Bäckerei und Metzgerei, aber auch Restaurants, Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätte und Grundschule fußläufig erreichbar
- Haltestelle für Bus in 5 Gehminuten
- Supermärkte in geringer Entfernung mit Bus oder PKW
- Würzburger Innenstadt kann mit Bus einfach und unkompliziert binnen 20 Minuten erreicht werden / mit Auto binnen 12 Minuten
- gute Anbindung zu Autobahn, B8 und B19

Besichtigung:
Ich freue mich über Anfragen, die mir etwas über den/die Interessenten sagen. Zum Beispiel Alter/Beruf/Anzahl der Personen, die einziehen möchten/Haustiere. So kann ich mir ein besseres Bild machen. Besichtigungstermine würden vorrangig unter der Woche ab 18 Uhr stattfinden. Es kann ein paar Tage dauern, bis ich mich melde. Bitte habt daher etwas Geduld.