Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Solln

1.520 €

 81477 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
20.10.2021
Anzeigennr.: 1878716841

Details

  • Wohnfläche 81 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Nebenkosten 275 €
  • Warmmiete 1.795 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.800 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen.

Die charmante Hochparterre-Wohnung befindet sich im Herzen, des begehrten Stadtteils Solln.
Auf ca. 81m² Wohnfläche haben Sie viel Platz zur freien Entfaltung. Die optimale Grundrissaufteilung ist ideal für Singles, Paare und junge Familien geeignet.
Drei lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterfronten bieten ein hervorragendes Raumklima und ein heimeliges Zuhause.
Das Highlight sind die zwei großflächigen Balkone, die zur Wohnung gehören. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Ostbalkon, auf den Sie in der Früh Ihre Tasse Kaffe genießen können. Abends können Sie mit den letzten Sonnenstrahlen des Tages Ihren Feierabend auf dem Westbalkon in vollen Zügen genießen.

# Ausstattung
Ihr neues Zuhause auf ca. 81m² Wohnfläche

- Funktionsfähige Einbauküche mit Elektrogeräten

- Praktische Garderobennische im Flur

- 2 Balkone in Richtung Ost und West

- Hochwertiger Parkett-Boden in allen Wohnräumen

- Ruhiges Wohnen in grüner Umgebung

- Optimale Infrastruktur

- Modernes Badezimmer mit Duschwanne

- Gemauerter Kellerraum mit Stromanschluss

- Sauna im UG

- Fahrradkeller

- TG-Stellplatz

- Beziehbar ab 01.10.2021

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €

Kellerfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Der Geheimtipp Solln.

Solln gehört nicht zuletzt deshalb zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens, weil es einige schöne Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten gibt. Biergärten, Dorfcharakter und Villenviertel zeichnen diesen beliebten Stadtteil aus. Wer einen Ausgleich von dem teils stressigen Großstadtleben braucht und dennoch in kurzer Zeit in der belebten Innenstadt sein will, ist in Solln genau richtig.
Die Isarauen sind nur einen Katzensprung von der inserierten Wohnung entfernt.
In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Solln. Von diesem gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich weniger als 10 Minuten von der Wohnung entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2021-10-25
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3065

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