Licht und Raum - Vermietung - Altersgerechte 4,5 Zimmer Wohnung im EG in Frankenhardt-Vorderuhlberg in grüner Lage

# Objektbeschreibung
Sie betreten die zu vermietende 4,5 ZImmer Wohnung über einen überdachten Eingang. Hier erwartet den zukünftigen Mieter ein großes Tageslichtbad, das in das helle Schlafzimmer führt. Daneben liegt ein Kinderzimmer. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang zur herrlichen Terrasse im Grünen. Ein weiteres großes Kinderzimmer sowie eine Einbauküche in U-Form bietet genug Platz für alle Wünsche einer Frau. Die danebenliegende Speisekammer bietet Raum für diverse Dinge des Haushaltes.
Die Fenster wurden im gesamten Haus mit Kunststofffenster ausgestattet.
Eine Garage kann für 50€ dazugemietet werden. Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz.
Im UG des Hauses, ist der Zugang überdacht von aussen zusätzlich begehbar, Hier befinden sich 5 Abstellräume, 1 gemeinschaftliche Waschküche, 1 Heizraum und ein Flur sowie Treppenraum ins EG.

Ein idyllischer Garten seitlich und größtenteils hinter dem Haus bietet einen tollen Ausblick ins unverbaute Grünland.

Die Miete für die EG Wohnung beläuft sich auf eine Kaltmiete von 1.000 und steht ab sofort bezugsfertig bereit und erfüllt die Kriterien für altersgerechtes Wohnen.

# Ausstattung
Isolierverglaste Kunsttoffenster
Solarunterstützung Warmwasser
Ölzentralheizung
Gepflegte EBK
Tageslichtbad
Speisekammer
Terrasse mit Grünblick
UG 1 Keller
1 Waschküche Gemeinschaft Einzelanschlüsse für die Wohnungen
Garten nach Absprache
Garagenanmietung möglich

# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

Hinweis zur Kaution: 3 KM

Grundstücksfläche: ca. 1836 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Vorderuhlberg in der Gemeinde Frankenhardt. Es liegt ca. 12km von Crailsheim entfernt.
Frankenhardt liegt im Süd-Osten des Landkreises Schwäbisch-Hall, verkehrsgünstig zwischen Gaildorf und Crailsheim, Autobahnanschlüsse bestehen bei Crailsheim an die A6 und an die A7 Auffahrt Dinkelsbühl/Fichtenau.
In Frankenhardt und in Crailsheim sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden, ansonsten ist die Umgebung durch Ihren ländlichen Charakter geprägt.

# Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposè. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
Wenn Ihnen das Objekt zusagt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen.

Gerne senden wir Ihnen unsere 360 Grad virtuelle Begehung des Objektes zu.

# Energie
Baujahr: 1965

Anbieter-Objekt-ID: 2024-283