Lemgo - Schöne 3 Zimmer Wohnung zu vermieten (6.3)(ID 491)

# Objektbeschreibung
Die neu renovierte Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972. Das Haus verfügt über einen neuwertigen Aufzug und befindet sich am idyllisch und sehr ruhig gelegenen Stadtrand von Lemgo.
Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt, und die Mieterstruktur ist sehr angenehm.
Diese Wohnung befindet sich im 5. OG und verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Der Balkon, der sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer erreicht werden kann, bietet einen tollen Weitblick und lädt in den Abendstunden zum verweilen an.
Hausmeisterservic­e vorhanden, somit entfällt der Winterdienst und die Treppenhausreinigung.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus, sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Strom- und Heizkosten, sowie die Wasser- und Kanalgebühren werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet. Es ist eine seperate Anmeldung des Mieters bei den Stadtwerken erforderlich.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

# Lagebeschreibung
Mit knapp 43.200 Einwohnern ist Lemgo die drittgrößte Stadt des Kreises Ostwestfalen- Lippe. Die Stadt liegt 29 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe. Lemgo ist umgeben von weiteren größeren Städten wie Bielefeld, Bad Oeynhausen, Detmold und Hameln.
Die Stadt bietet dazu ein breites Kulturspektrum, ein vielfältiges Freizeit-, Sport- und Vereinsangebot in einem Wohnumfeld, in dem man sich sehr wohl fühlt.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

keine Haustiere erlaubt!

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1505699.pdf (Grundriss)

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1505694.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 49 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 257289