Lehrte-Arpke - Baugrundstück ideal für ein Modulhaus und Wohlfühlgarten

# Objektbeschreibung
Das Grundstück ist ca. 9 m breit und ca. 100 m lang und bietet damit Platz für ein Modulhaus und einen großzügigen Garten mit viel Platz zum Gestalten.

Eine Bauvoranfrage beim Fachdienst Bauordnung zum Neubau eines Hauses mit Garage wurde im Juni 2022 positiv beschieden.

Für die Errichtung eines Modulhaus auf dem Grundstück liegt eine Planung vor. Dieses Niedrigenergiehaus mit einer Luft/Luft Wärmepumpe werden im Werk komplett fertig gestellt und dann bezugsfertig innerhalb von 2 Tagen aufgestellt.

Eine Woche nach Aufstellung kann man einziehen. Grundriss, Fensteranordnung usw. können nach Kundenwunsch geändert werden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im beschaulichen Ortsteil Arpke von Lehrte am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Im Umkreis von 1 km liegen Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Waldspielplatz, das Freibad Waldbad, ein Walderkundungspfad für die Erholung. Auch der Bahnhof für die Regionalbahn ist nur 900m entfernt.

Die A2 erreichen Sie in 8 Autominuten und die A7 in 18 Autominuten. Zur Innenstadt von Peine sind es 20 Autominuten, die Innenstadt von Hannover ist 34 Autominuten entfernt und den Flughafen Hannover/Langenhagen erreichen Sie in 33 Autominuten.

Arpke hat ein aktives Vereinsleben, eine Reithalle und einen alten Dorfkern. Hier verbinden sie die Vorteile einer Großstadt mit dem Wohnen auf dem Land. Theater, Museen, Einkaufparks, Erlebnisbäder Konzerthallen usw. befinden sich im Umkreis von 25-30 km. Nur ohne quälenden, stinkenden Stadtverkehr.

# Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Anbieter-Objekt-ID: 68B/0622/27#bijLC