Leerstehendes Einfamilienhaus in Unstrut Hainich OT Altengottern (P24-01-013)
17.000 €
- Wohnfläche 115 m²
- Grundstücksfläche 421 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**Lage:** Die Landgemeinde Unstrut-Hainich mit ca. 6.500 Einwohnern im Unstrut-Hainich-Kreis liegt ca. 50 km nordwestlich von Erfurt, ca. 17 km südöstlich von Mühlhausen und ca. 11 km nördlich von Bad Langensalza entfernt. Durch die Gemeinde fließt die Unstrut, ein Nebenfluss der Saale. Die Gemeinde liegt im nördlichen Bereich des Thüringer Beckens und grenzt an den Nationalpark Hainich, der zum UNESCO-Welterbe gehört und ein beliebtes Ausflugsziel ist. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Altengottern, ca. 3 km nördlich von Großengottern. Im Ort gibt es einen Arzt, einen Kindergarten, einen Sportplatz sowie die Freiwillige Feuer - wehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Großengottern zu finden. Das Umfeld ist durch dörfliche Wohnbebauung geprägt.
**Objekt:** Teilunterkellertes Einfamilienhaus mit überbauter Toreinfahrt und angebauten Nebengebäuden, einem massiven Schuppen und Innenhof. Baujahr des Gebäudes um 1900, Anbauten teils späteren Baujahres. Die Beheizung erfolgte über Pelletofen-Heizung sowie über Infrarot-Elektroheizungen. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, die Erstellung ist beauftragt. Baujahrtypisch teils gefangene Räume. In dem angebauten Teil mit Toreinfahrt schließt sich die Waschküche, Lagerräume sowie die Garage an. Im Hofbereich sind tlw. Müllablagerungen vorhanden. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem umfassenden sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
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**Auktions- und Provisionshinweis:**
**Diese Immobilie konnte auf unserer Frühjahrsauktion vom 09. März 2024 leider nicht versteigert werden und kann ab sofort im Rahmen des Nachverkaufs erworben werden.**
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Kaufpreis: € 17.000,-\*
\*zzgl. 17,85 % inkl. MwSt. Aufgeld auf den Kaufpreis
Siehe auch **www.plettner-brecht.de** \[http://www.plettner-brecht.de\]
Änderungen vorbehalten
Rechtliche Angaben
Plettner & Brecht Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Hagen Wehrmeister
Berufsaufsichtsbehörde: Wirtschaftsamt des Bezirkes Charlottenburg-Wilmersdorf, 10713 Berlin
Handelsregister: AG Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 86684
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 355160795
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