Leerstehende 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage, Klein-Hehlen, Celle. PROVISIONSFREI

# Objektbeschreibung
Insgesamt stehen 16 identische 3-Zimmer-Eigentumswohnungen zum Verkauf, die Wohnungen sind aufgeteilt in den Objekten in der Bonhöffer-Str. 1-7 und in der Geschwister-Scholl-Str. 2-12 in Klein Hehlen, Celle. Die Wohneinheiten können auch Paketweise erworben werden, es handelt sich hier um vermietete Wohnungen und um neu modernisierte leerstehende Wohnungen (vorwiegend im Erdgeschoss).

Zum Verkauf steht hier eine leerstehende 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem ordentlichen Zustand befindet, diese kann auf Wunsch gerne auch vermietet übergeben werden. Die Kaltmiete würde in diesem Fall 590€ betragen, Mietinteressenten sind bereits vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 65,76m ² und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Es gibt insgesamt 2 Schlafzimmer, die genug Raum für erholsamen Schlaf und persönliche Gestaltung bieten. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ideal für erholsame Bäder nach einem langen Tag. Ein großes lichtdurchflutetes Fenster zeichnet das Badezimmer aus.
Ein Balkon bietet die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen zu lassen. Ausreichend Pkw-Stellplätze stehen Ihnen direkt vor dem Objekt zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Celle in Niedersachsen. Celle ist eine Großstadt mit ca. 70.000 Einwohnern und liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich von Hannover. Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ca. 9 Minuten und zum nächstgelegenen Flughafen ca. 11 Minuten.

Celle ist bekannt für seine historische Altstadt mit über 500 Fachwerkhäusern aus verschiedenen Epochen. Die Stadt bietet ein breites kulturelles Angebot, wie z.B. das Schloss Celle, das Bomann-Museum oder das Theater. Auch für Naturliebhaber gibt es in Celle viele Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden, z.B. durch den Besuch des nahe gelegenen Naturparks Südheide oder eine Fahrradtour entlang der Aller.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage in Celle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, sodass eine gute Infrastruktur gewährleistet ist. Die Autobahn A7 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, was auch Pendler anzieht.

Insgesamt bietet Celle eine attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Verbindung von Stadt- und Landleben.

# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Das Objekt wird Provisionsfrei angeboten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 253 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 10.09.2018
Gültig bis: 09.09.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2040184