Leben sie ihren Traum vom Eigenheim - Grundstück in...

Preis: 150.000 € VB

Details

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Ort:
Am Mehlanger 4, 86850 Bayern - Fischach
Erstellungsdatum:
30.11.2016
Anzeigennummer:
563522100
Art:
Kaufen
Grundstücksfläche:
845
Verfügbar ab Monat:
11
Verfügbar ab Jahr:
2016
Schlagwörter:
Baulücke, Erschlossenes Grundstück, Grund

Beschreibung

Leben sie ihren Traum vom Eigenheim - Grundstück in Fischach/OT Aretsried

Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich direkt in Aretsried, einem OT von Fischach, Stammsitz der Fa. Müller-Milch (Werksverkauf vor Ort!).
Also inmitten des "Naturpark Augsburg - Westliche Wälder".
Der Nahe Markt Fischach mit seinen knapp 5.000 Einwohnern bietet einiges an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, kulturellen Einrichtungen, Freizeit- und Erholungseinrichtungen (z.b Naturfreibad), Kindergärten (3 an der Zahl) mit ausreichenden Krippenplätzen, sowie eine Grund- & Mittelschule mit M-Zug, Mittagsangebot und Ganztagsangebot
Weiter ist die Verkehrsanbindung (B300 ca. 2 Min., Busanbindung, Staudenbahn) als sehr gut zu bezeichnen.
Augsburg, Schwabens Hauptstadt, ist mit dem Auto in ca. 15 Min . zu err..

Objektbeschreibung:
Schön gelegenes, voll erschlossenes Grundstück (mit bereits vorhandener, genehmigter Bauplanung für 2 Doppelhäuser) in Fischach/OT Aretsried, einem Pfarrdorf, in den Stauden, weltberühmt durch die Firma Müller Milch (also laut Werbung schon im Allgäu gelegen!).
Es handelt sich hier um eine Baulücke mit 845m², die bereits schon für 2 DHH beplant ist (Genehmigung liegt vor), vom jetzigen Eigentümer, auf Grund anderweitiger Lebensplanung aber nicht mehr realisiert wird.
Das schön gelegene Grundstück ist am westl. Rand von der Strasse (Am Mehlanger), am östl. Rand von einem Flutgraben (Hochwasserschutz ist in der vorliegenden Bauplanung bereits berücksichtigt), im Norden und Süden jeweils von bereits vor Jahren gebauten EFH'n umgeben.
Bei Bedarf wäre das Grundstück auch teilbar (im Rahmen des vorliegenden Bebauungsplans).

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Daten:
Kaufpreis: 150.000,00 € zzgl. 3,57% Maklercourtage
Grundstücksfläche: ca. 845 m²
Verfügbar ab: 29.11.2016
Mit EFH und DH bebaubar.
Genehmigter Bauplan für 2 DHH (mit 1 x ca. 132m² & 1 x ca. 168m² reine Wfl.) liegt vor

Anbieter-Objekt-ID: 52

Impressum

Thomma Immobilien<br/>Vertretungsberechtigetr: Robert Thomma
Berufsaufsichtsbehörde: LA Aichach-Friedberg (AIC-FDB)
Berufskammer: IHK Schwaben, Stettenstr. 1-3, 86150 Augsburg
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Widerrufsrecht
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