LEBEN IN BESTLAGE - charmante 1-Zimmer-Wohnung im Szenekiez Kreuzberg

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie verfügt über 48 m², die sich auf ein großzügig geschnittenes Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche verteilen. Durch einen gezogenen Zwischenboden über dem Flur wurde ein großer Stauraum geschaffen.

Es handelt sich um eine helle Hinterhofwohnung in erhöhter Lage, die eine ruhige Atmosphäre verspricht. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in idealer Lage suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung. Gerne präsentieren wir Ihnen diese persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
++ Ruhige und helle Lage im Hinterhof
++ Einbauküche
++ Tageslichtbad mit Dusche
++ Großer Stauraum
++ Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Der Bergmannkiez, gelegen im lebendigen Bezirk Kreuzberg in Berlin, ist eine pulsierende und vielfältige Nachbarschaft, die für ihre kulturelle Vielfalt, historischen Charme und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Dieses malerische Viertel erstreckt sich entlang der Bergmannstraße und den umliegenden Straßen und ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen.

//Verkehrsanbindung
Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A100 und A103 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die U-Bahn-Linie U7 verläuft durch den Bezirk Kreuzberg und bedient mehrere Stationen in unmittelbarer Nähe, darunter die Stationen Gneisenaustraße und Mehringdamm. Diese bieten schnelle Verbindungen in andere beliebte Berliner Bezirke sowie zu Bahnhöfen und zum Flughafen.

// Umgebung
Die Architektur des Bergmannkiezes ist geprägt von historischen Altbauten, die eine charmante Kulisse für das geschäftige Treiben der Straßen bieten. Hauptschlagader ist zweifelsohne die Bergmannstraße mit ihren zahlreichen Restaurants mit internationaler Küche, Cafés und kleinen Läden. Der Viktoriapark, Park am Gleisdreieck oder die Weite des Tempelhofer Flugfelds bieten Naherholung und Freizeitaktivitäten.

# Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

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JUNO Immobilien Berlin GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Pariser Platz 6a | 10117 Berlin

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.06.2022
Gültig bis: 22.06.2030
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2685