Laurensberg 95qm Ruhige 3 Z. Souterrain Wohnung

Bestens für Paare geeignet

880 Kaltmiete
+280 NK (inkl. Heizkosten)
= warm 1160

Nur noch Strom kommt dazu.
Die Nebenkosten sind sehr Großzügig gerechnet. Nach der jährlichen Nebenkosten Abrechnung bekommt man immer Geld zurück.

Es handelt sich um ein 2 Familienhaus bzw Souterrain Wohnung in sehr ruhiger Lage mit einem eigenen schönen Eingang mit kleinem Garten.

Aufteilung im Erdgeschoss:

-Sehr großes Wohnzimmer
-großes Schlafzimmer (mit riesigem Wandschrank)
-Küche (bleibt drinnen siehe Fotos)
-Gäste WC
-Badezimmer mit WC
-2 Balkone

Untergeschoss:
-großes Zimmer
-Kellerraum
-Wäscheraum
-Fahrradraum

Von einem Balkon kommt man ins untere Zimmer welches direkt unterm Wohnzimmer ist und genau so groß.

Es gibt einen Wäscheraum und Kellerraum, den man von einem separaten Eingang erreichen kann oder auch vom unteren Zimmer direkt.

Ein Garagenstellplatz steht ggfs auch zur Verfügung. Obwohl es sind immer genug Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustür verfügbar.


LAGE:
Die Wohnung befindet sich in der sehr attraktiven Wohnanlage „Wildbacher Mühle „ in Laurensberg direkt gegenüber der denkmalgeschützten alten Mühle. Es handelt sich um eine top Lage die sehr ruhig aber dennoch absolut zentral gelegen ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Supermarkt, Frisör, Restaurants, Imbiss, Café etc., Bushaltestellen, Tankstelle sowie Taxistand sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Spielplätze, Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Das Zentrum der Stadt, Universität, Campus, Klinikum sowie Naturgebiete, Felder und Wälder liegen in unmittelbarer Nähe und sind per Fahrrad oder Auto schnell zu erreichen. Dazu besteht eine Anbindung an die Autobahn, die in ca. 5 Minuten erreicht ist.


Bei Interesse:
Bitte kurz vorstellen und genaue Angaben zur Personenanzahl, Einkommen und Beruf machen.

Zur Anmietung der Wohnung sind eine aktuelle Schufa-Auskunft und die letzten 3 Gehaltsnachweise erforderlich. Und eine Mieterselbstauskunft.