Langjährig vermietete, gepflegte Wohnung - INKLUSIVE einem TG- u. einem oberirdischen Stellplatz
279.000 €
- Wohnfläche 74,80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1994
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (=1. Dachgeschoss) des im Jahre 1994 erstellten und gepflegten "Wohnpark am Schloßberg".
Die Wohnung bietet einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer mit Fenster (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine).
Die Wohnung ist seit Oktober 2000 an die jetzige Mietpartei vermietet.
FAZIT: Eine von der Mietpartei sehr gepflegte Wohnung mit gelungenem Grundriss zu einem fairen Preis.
Fordern Sie Ihr ausführliches Expose mit weiteren Informationen und Fotos bitte schriftlich über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Wohnanschrift und einer Telefonnummer an ODER direkt auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/Objekte.htm
# Ausstattung
* Badezimmer mit Fenster (Badewanne und Dusche)
* Abstellraum
* Balkon
* gelungener Grundriss
* INKLUSIVE TG-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
* INKLUSIVE oberirdischen Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
Fordern Sie Ihr ausführliches Expose mit weiteren Informationen und Fotos bitte schriftlich über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Wohnanschrift und einer Telefonnummer an ODER direkt auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/Objekte.htm
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich
# Lagebeschreibung
Die B17 (Ausfahrt Klosterlechfeld) ist schnell erreicht und bietet in Augsburg Anbindung an die Autobahn A8 (München-Stuttgart) und in Landsberg an die Autobahn A96 (München-Lindau).
Informationen über die Gemeinde Untermeitingen, welche südlich von Augsburg und nördlich von Landsberg am Lech liegt, bietet die Internetseite: https://lechfeld.de/untermeitingen/
# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden und wurden von uns nicht überprüft. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns ausdrücklich keine Haftung übernommen werden. Verwendete Grundrisse, Lagepläne oder sonstige Pläne/Ansichten sind nicht maßstabsgetreu. Evtl. farbig gestaltete Grundrisse dienen lediglich der Illustration, evtl. eingezeichnetes Mobiliar gehört nicht zum Angebot und wird nicht mitverkauft. Grundrisse können vom baulichen Istzustand und Begebenheiten abweichen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 112.4 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2024-04-27 Baujahr: 1994 Wesentlicher Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 358
Rechtliche Angaben
Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG
Hochfeldstraße 71
86159 Augsburg
Telefon: 0821 66097111
E-Mail: info@mli24.de
Sitz der Gesellschaft: Augsburg
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Registernummer: HRA 20932
Vertretungsberechtigter:
Lünendonk Verwaltungs GmbH
Geschäftsführer: Marco Lünendonk
Hochfeldstraße 71
86159 Augsburg
Telefon: 0821 66097111
E-Mail: info@mli24.de
Sitz der Gesellschaft: Augsburg
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Registernummer: HRB 37236
Erlaubnis der Lünendonk Verwaltungs GmbH nach § 34c Absatz 1 Satz 1 GewO durch die Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://www.ec.europa.eu/consumers/odr
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