Landhaus mit vielen Extras zum wohlfühlen

390.000 €

 06179 Sachsen-Anhalt - Teutschenthal
16.01.2020
Anzeigennr.: 1301211260

Details

  • Wohnfläche (m²) 176
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche (m²) 865
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1996
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Terrasse
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Charmant und liebevoll gestaltet, erwartet Sie das 1996 erbaute Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Garten. Dieses Angebot bietet die perfekte Kombination von im Grünen leben und auf kurzen Wegen in der Stadt sein. Auf einem ca. 865 m² großen Südgrundstück bleiben keine Wünsche offen. Hier können Sie ihr eigenes Gemüse anbauen, mit Ihren Kindern spielen oder einfach relaxen. Die ca. 176 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Durch eine großzügige Diele gelangen Sie in die Wohnräume. Die Küche, der Wohn-Ess-Bereich und die Gartenterrasse bilden das Zentrum des Hauses. Geprägt durch seinen Landhausstil befinden sich im Inneren der Immobilie schöne Vollholztüren und eine gewendelte Treppe hin zum Obergeschoss. Von hier aus erreichen Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und das geräumige Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne und einer Dusche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen direkt neben dem Haus eine Garage für größere PKWs zur Verfügung.

Ausstattung:
- Küche mit Terrassenzugang
- Parkettböden im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Außenpool
- Garage und Stellplatz
- elektrischer Kaminofen
- zentrale Gasheizung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 2.215,91 €

Käuferprovision: zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 865 m²

Lagebeschreibung:
Zscherben liegt vor den Toren der Stadt Halle, an der südlichen Grenze von Halle-Neustadt. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Teutschenthal im Saalekreis. In Zscherben finden Sie das ruhige Landleben mit einer schnellen Verbindung über die Bundesstraße 80 nach Halle. Die Autobahnen A 143 und A 38 befinden sich in der Nähe, auch ein Bahn- und Busanschluss ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und ärztliche Betreuung sind im Ort zu finden. Schulen gibt es in Teutschenthal, Holleben und Halle. Zscherben ist gut mit dem Bus und der S-Bahn an Halle angebunden. Das Freibad Angersdorfer Teiche ist ein gesuchtes Naherholungsziel der Hallenser und des Saalekreises.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-11-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 120/495

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