Landhaus in Lettland- Alleinlage mit 11 Hektar Land inkl. Wald
150.000 €
- Art Kaufen
- Lage Ausland
- Verfügbar ab Monat 11
Beschreibung
Zum Kauf wird dieses zweistöckiges Haus mit ausbaufähigen Dachboden angeboten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 211 m2, zuzüglich des Dachbodens von 62 m2. Die Gesamtgrundstücksfläche umfasst 11,8 Hektar, davon 3,9 Hektar Wald. Ein kleiner Fluß fließt durch den Waldgebiet.
Das Haus erstreckt sich über dreit Etagen, wovon zwei bewohnbar sind und die dritte als Dachboden dient. Obwohl das Haus noch fertiggestellt werden muss, sind bereits 80% der benötigten Materialien vorhanden. Das Dach ist neu, isoliert und in ausgezeichnetem Zustand. Sprechen Sie uns gerne an, wir vermitteln Ihnen zuverfässige Handwerker die die ,,letzten,, Baumaßnahmen für Sie erledingen.
Aufteilung:
- Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein WC mit Dusche und ein Technikraum.
- Der erste Stock umfasst fünf Zimmer.
- Der zweite Stock beinhaltet einen ausbaufähigen Dachgeschoss mit einer nutzbaren (bewohnbaren) Fläche von 62 m2.
Das Haus wurde umfassend umgebaut. Von dem alten Haus sind noch die Wände im Erdgeschoß erhalten.
Ein Teil der Hauswand ist noch nicht verputzt, da noch nicht von außen gedämmt. Nur der Erdgeschoß ist gedemmt und zur Zeit bewohnbar. Das Dach ist ebenfalls gedämmt und entspricht allen Anforderungen des Projekts.
Im Winter wird das Holz für die Heizung aus dem eigenen Wald besorgt und das Wasser wird kostenfrei aus eigenem Brunnen und einem Tiefbrunnen gewährleistet. Es gibt einen eigenen Holzofen, der sehr qualitativ arbeitet.
Desweiteren stehen eine geräumige Garage und ein Keller zur Verfügung. Neben dem Haus gibt es einen Stall, in dem Viehzucht betrieben werden kann oder als Werkstadt dienen kann.
Durch Erwerb dieses Objekts haben Sie geringe Fixkosten;
Grundsteuer für das Grundstück im Jahr: 110 EUR
Müllabfuhr: 10 EUR im Monat (wenn Sie nur in Ferien da sind, dann weniger)
Wasser und Kanalisation: 0 EUR
Stromkosten: nach Verbrauch
Versicherung: indivuell wählbar und ist freiwillig
Entferungen:
Zentrum von Ezere (in der Gemeinde ca. 1.000 Einwohner): 7 km
Stadt Saldus (ca. 11.000 Einwohner) : 34 km
Hafenstadt Liepaja (Fähre DE-LV): 102 km
Hauptstadt Riga: 138 km
Stadt Mazeikiai in Litauen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten: 17 km
Kaufpreis: 150.000 EUR
Grunderwerbsteuer: 1,5% des Kaufpreises
Notarkosten: ca. 500 EUR
Maklercourtage: 1,5% des Kaufpreises
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
LAT-COAST PROPERTIES
Kristīne Stimpel (Einzelunternehmerin)
Eschengrund 5
49143 Bissendorf
Kontakt
Telefon:017655663415
E-Mail:info@lat-coast.com
Steuernummer
45/239/03913
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34c GewO wurde am 01.10.2020 durch Ordnungsamt Hamburg erteilt.
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Kristīne Stimpel
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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