Landhaus in Alleinlage

63.000 €

 29482 Niedersachsen - Küsten
19.02.2020
Anzeigennr.: 1169315287

Details

  • Wohnfläche (m²) 230 m²
  • Zimmer 7
  • Grundstücksfläche (m²) 1.330 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Provision Mit Provision

Beschreibung

Landhaus in Alleinlage

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt im Wendland, ca. 8 km von Lüchow entfernt. Hier befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte (Aldi, Lidl, Hagebau, Obi etc.), Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Objektbeschreibung:
Das Bemerkenswerteste an diesem Objekt ist definitiv die Alleinlage. Aber trotz dieser Alleinlage hat das Haus eine gute Anbindung nach Lüchow (ca. 8 km) und Dannenberg (ca. 12 km).

Um 1914 wurde das Gebäude als Gastwirtschaft erbaut. Hier trafen sich die Menschen aus der Umgebung zum Feierabendbier, auch Familienfeiern und Clubveranstaltungen wurden hier ausgerichtet. Der Betrieb lief bis 1964, dann wurde das Gebäude zu Wohnzwecken umgebaut.
Aus dem Clubzimmer wurde eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Zimmer und ein Badezimmer.
Aus Gastraum und Wohntrakt entstand eine Wohnung mit ca. 175 m² Wohnfläche. Der Gastraum wurde zum Wohnzimmer und aufgrund der Größe zum imposantesten Raum. Im Winter sorgt zusätzlich zur Heizung ein kleiner Kamin für eine wohlige Wärme. Im Sommer sorgt die Fensterfront für ein natürliches Licht. Neben der Küche befinden sich noch das Bad und 5 weitere Zimmer in dieser Wohnung...................................
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Energiepass in Arbeit

Ausstattung:
Baujahr: ca. 1920, umgebaut ca. 1964, modernisiert ca. 2000
Grundstück: ca. 1330 m²
Wohnfläche:
Haupthaus: ca. 175 m² (zuzgl. Zimmer und Ausbaureserve im DG)
Einliegerwohnung : ca. 57 m²
Zimmer:
Haupthaus: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 5 Zimmer
Einliegerwohnung: 2 Zimmer, 1 Badezimmer
Fenster: Wärmeschutzverglasung z. T. Einfachverglasung im Dachgeschoss
Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr ca. 2000, Kachelofen im Wohnzimmer des Haupthauses, Nachtspeicher im Dachgeschoss
Sonstiges:
- Lagerschuppen (ehemalige Stallung)
- 3 Garagen

Sonstiges:
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Daten:
Kaufpreis: 63.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 230m²
Grundstücksfläche: ca. 1330m²

Anbieter-Objekt-ID: 1788

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