Lagerhalle oder doch lieber der Umbau zum Wohnhaus mit KfW-Förderung?
57.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.050 m²
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie erwerben ein bebautes Grundstück mit ca. 1050 m² Grundstücksfläche. Darauf befindet sich ein ehemaliges LPG Gebäude (Stallung, Scheune). Dieses hat eine Grundfläche von ca. 520 m² und verfügt über 2 Etagen. Diese sind durch eine stabile Decke voneinander getrennt.
Sie können das Anwesen als Lager oder ähnliches nutzen.
Jedoch ergeben sich weit bessere Möglichkeiten, wenn Sie eine Wohnnutzung anstreben.
Die Gemeinde unterstützt Sie dabei in allen Richtungen.
(Aus wirtschaftlicher Sicht macht das Angebot am meisten Sinn, wenn Sie konsequent nach den Möglichkeiten des KfW - Programms von Juli 2021 vorgehen.
KfW-Zuschüsse bis 75.000,--€ pro Wohneinheit sind möglich.)
Die vorstehenden Bedingungen galten ab 01.07.2021 und werden sich vermutlich am 01.02.2022 ändern. Wir passen dann unsere Empfehlungen an.
Das erfordert die Betreuung und Konzepterstellung durch einen zugelassenen KfW-Berater. Dieser arbeitet mit uns bereits bei mehreren Projekten nach diesem Muster zusammen.
Vor dem Gebäude befindet sich ein grundstückseigener Parkplatz mit ca. 500 m² Fläche.
Bei Bedarf wird vom Verkäufer die ehemals vorhandene Toreinfahrt strassenseitig wieder hergestellt!
Das verbessert die Nutzungsmöglichkeiten des Gebäudes erheblich.
Vermietbare Fläche: ca. 850 m²
# Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Meseberg, ca. 12 km nördlich von Magdeburg, schnell erreichbar über die B71 Magdeburg Wolmirstedt. Eine gute Anbindung existiert auch zur A14.
# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Anruf genügt 0151. 19 144 898 oder 0391.819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan
Anbieter-Objekt-ID: BQ731-US
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
RE/MAX in Magdeburg ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Das Maklerbüro wird betrieben von:
Stefan Korn
Immobilienmakler
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie.
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 391 81 90 420
Telefax: +49 (0) 391 81 90 421
E-Mail: stefan.korn@remax.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amt/Fachbereich Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Registernummer: HRB 114617
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27:
DE266146899
Aufsichtsbehörde:
Amt/Fachbereich Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Bei der Hauptwache 4,
39090 Magdeburg
Streitschlichtung
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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