Lagerfläche in guter Lage nur ca. 5 Fahrminuten zur neuen B252 "

Kauf ist ebenfalls möglich. Objekt ist bereits teilvermietet....

Aufgrund der Vorgabe des Objekteigentümers dürfen wir keine Auskunft über das Objekt am Telefon heraus geben.
Wir bitten Sie daher die Anfrageoption des Portals zu nutzen, dieses komplett auszufüllen (Name, Adresse, Rufnummer & E-Mail) wir kommen dann umgehend auf Sie zu.

Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Verkaufslager welches aber für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten umgenutzt werden kann. Das Objekt besteht aus 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich derzeit mehrere größere abgeteilte Räume u. a. einen großen Verkaufsraum, einen kleineren, ein kleines Lager sowie einem Büro und div. Sozialräumen wie Toiletten und einem Aufenthaltsraum für Mitarbeiter. Der Seitenbereich des Erdgeschosses wurde vom jetzigen Eigentümer mit Abstellräumen in diversen Größen welche derzeit alle komplett vermietet sind. Das Obergeschoß des Gebäudes ist über eine große zentrale Treppe zu erreichen. Dieser Teil wurde da nur rein als Lager genutzt noch nicht weiter hergerichtet. Dieser Teil wurde vom Voreigentümer als Showroom genutzt. Dieser Bereich könnte aber auch zu Büros, oder einer großen Wohnungen umgebaut werden.
Neben dem Gebäude gibt es noch ein LKW-Anlieferung mit Rampe und dem zugehörigen Rolltor für die Warenanlieferung. Ein Objekt welches vielfältig genutzt werden könnte. Als kleines Schmankerl gibt es auf dem Objekt noch eine Photovoltaikanlage die zwar einem externen Eigentümer gehört, es dafür aber ein langfristigen Versorgungsvertrag mit günstigem Tarif gibt. Durch die vorhandene Elektroheizung ein positiver Aspekt. In den Verkaufsräumen befinden sich mehrere Klimageräte die im Sommer für eine gute Temperatur sorgen und im Winter das Objekt heizen.