Ländliches Juwel: Herrenhaus für zwei Familien plus separater Wohnsitz in Idylle
2.990.000 €
- Wohnfläche 770 m²
- Zimmer 15
- Badezimmer 6
- Grundstücksfläche 4.493 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und Entspannung auf Sie warten. Tauchen Sie ein in die idyllische Welt dieses Grundstücks, auf dem sich drei charmante Wohnhäuser befinden. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis für Familien und Liebhaber des Mehrgenerationenwohnens.
# Ausstattung
Willkommen zu Ihrem persönlichen Paradies! Diese traumhafte Immobilie besteht aus 2 großzügigen Wohnhäusern. Eins davon ist eine Doppelhaushälfte, die pro Seite über ca. 260 m² Wohnfläche verfügen. Die Wohnfläche für das 2. Haus beträgt 250m².
Lassen Sie sich verzaubern von dem malerischen Garten und genießen Sie entspannte Stunden im Pavillon, der auf einem Teich errichtet wurde. Erfrischung bietet Ihnen der Pool auf dem Anwesen. Mehrere Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und die mediterrane Gartengestaltung sorgt für eine idyllische Atmosphäre.
Für alle tierliebenden Käufer gibt es zudem eine Hundezwingeranlage, in der sich Ihre Vierbeiner wohlfühlen werden. In dem hauseigenen Fitnessbereich können Sie sportlich aktiv werden. Ein geräumiger Weinkeller rundet das Angebot für Genießer ab.
Die hochwertige Innenausstattung der Häuser sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl. 2009 wurde das komplette Anwesen kernsaniert und seither instand gehalten.
Das komplette Doppelhaus ist unterkellert.
Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser traumhaften Immobilie ein, sodass Sie sich selbst von allen Vorzügen überzeugen können.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Grundstücksfläche: ca. 4493 m²
# Lagebeschreibung
Diese attraktive Immobilie im Stadtteil Meusdorf in Leipzig befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Landschaftsschutzgebiet und dem idyllischen Meusdorfer Teich.
Der tägliche Bedarf ist durch einen Supermarkt und verschiedene Arztpraxen in der Nähe bequem abgedeckt. Apotheken bieten ebenfalls eine gute Versorgung.
Für Familien mit Kindern stehen diverse Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Auch die renommierten Universitäten Leipzigs sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, die nächste Haltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreichbar. Das Leipziger Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von weniger als 20 Minuten mit dem Auto.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in diesem charmanten Stadtteil von Leipzig ein neues Zuhause zu finden.Entfernungen:
Flughafen 42,6 km
Fernbahnhof 3,5 km
Bus 0,5 km
Anbieter-Objekt-ID: HA2410210
Rechtliche Angaben
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Handelsregister: HRB 99093
Registergericht: Amtsgericht Düsseldorf
Vertreten durch: Alexander Ferati
Prokurist: Andrzej Fink
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE362155160
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.
Aufsichtsbehörde
Stadt Düsseldorf
Ordnungsamt
Heinrich-Erhardt-Str. 61
40681 Düsseldorf
Tel.: 0211-8991
https://www.duesseldorf.de/
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Hiscox SA
Arnulfstraße 31
80636 München
Geltungsraum der Versicherung:
Europa
Versicherungssumme: 2.000.000 Euro
Kontakt
Telefon: +49 0 800 000 1244
Fax: +49 211 8825025
E-Mail: info@haushirsch.de
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.